ホーム新築分譲地一覧 > アローラタウン千代田台(大阪府河内長野市原町)

総区画数:48区画

敷地面積:105.93㎡~163.8㎡
区画図

現地写真

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    2024年3月現地撮影
    静かなニュータウンで、車の通り抜けがない安心の環境。

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    2024年3月現地撮影
    土地面積32.04坪~49.54坪

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    2024年5月現地撮影
    千代田駅徒歩圏内、全48区画の新しいアローラタウンです。

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    2024年5月現地撮影
    南東向き1期13号地 前面道路4.9mから6.9m。車両の対向も スムーズです。

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    2024年5月撮影現地
    南東向きの区画、前面道路6.9m

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    2024年5月現地撮影
    タウン北側からの眺望

【ルームツアー】え?何階建て?令和の新築2階建てを内見するとツッコまざるを得ませんでした…ep274アローラ三共住販様

国道310号線から現地までのご案内動画

           

モデルハウス

スキップフロアの家

スキップリビング、多種多様なスペースと空間。
思い思いの生活スタイルで家族が快適に暮らせる家です。
 
皆様のご来場をお待ちしております。
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アローラタウン千代田台ご来場者様にプレゼント♪
事前予約をいただいた方限定で、ご来場時に素敵なプレゼントをご用意!オリジナル泉州タオルを1組様に1枚、さらにオリジナルボールペンをお一人様に1本プレゼントいたします。皆様のご来場を心よりお待ちしております。ぜひこの機会にお越しください。
間取り
スキップフロアの家
敷地面積/105.95㎡(32.04坪)
建延面積/100.19㎡(30.25坪)
スキップリビング、多種多様なスペースと空間。
思い思いの生活スタイルで家族が快適に暮らせる家です。
  • スキップフロア
  • スキップリビング
  • ウルトラファインバブル
  • 納戸
  • ロフト
  • 書斎
  • 広々バルコニー
間取り
ウルトラファインバブルの多機能シャワーヘッドを標準装備
3つの吐水が美しさをサポート:「シルクミスト」「パワーマッサージ」「アクアスプレー」
「シルクミスト」吐水は、1mLあたり約7,000万個のウルトラファインバブルを含むミスト水流で、優しく毛穴の奥に入り込み、皮脂汚れをしっかり洗い流します。ウルトラファインバブルは直径0.001mm未満の極小サイズで、数ヶ月から1年という長期間にわたり液中に存在できます。その効果として、洗浄力の向上と保湿効果が期待できます。また、スイッチ付きシャワーヘッドであるため、省エネ性もアップします。
※「ウルトラファインバブル」はFBIAの登録商標です。
 


17号地参考プラン
敷地面積/125.11㎡(37.84坪)
建延面積/96.05㎡(29.00坪)

アローラタウン千代田台17号地参考プラン
プラン図をクリック・タップするとPDFファイルが開きます。


18号地参考プラン
敷地面積/130.86㎡(39.58坪)
建延面積/96.05㎡(29.00坪)

アローラタウン千代田台18号地参考プラン
プラン図をクリック・タップするとPDFファイルが開きます。


周辺情報

南海高野線「千代田」駅まで徒歩10~11分の好立地で、通勤・通学に便利です。周辺にはスーパーやドラッグストア、学校などの生活施設が充実しており、日常の買い物もスムーズ。また、近くには「寺ヶ池公園」があり、豊かな自然の中でリフレッシュできる環境が整っています。快適で便利な生活が叶うロケーションです。


 

寺ヶ池公園まで徒歩3分〜4分(プール側入り口まで)。散歩や散策、ウォーキングやジョギングが楽しめる緑豊かな環境です。公園内の池の南側には四季の広場と噴水があり、子どもたちの遊び場としても人気です。東側にはテニスコートや野球場、プールも完備されており、スポーツやレクリエーションに最適な施設が揃っています。

 


 

子育てに夢が持てる千代田エリア


子育てに夢が持てる千代田エリア
河内長野市では、年度初めの保育施設への入所が比較的スムーズで、子育て世帯にとって利用しやすい環境が整っています。市内には合計24の幼稚園、保育所、認定こども園があり、特に千代田エリアには施設が多く集まっています。この地域には、認定こども園(保育所型)と保育所がそれぞれ2ヶ所ずつ、認定こども園(幼稚園型)も2ヶ所あり、子育て世帯のニーズに対応した充実した保育環境が備わっています。

河内長野市では、年度当初の保育施設への入所が比較的容易となっており、子育て環境が整っています。市内には幼稚園、保育所、認定こども園が合計24か所あり、特に千代田エリアには多くの施設が集中しています。このエリアには、認定こども園(保育所型)が2ヶ所、保育所が2ヶ所、認定こども園(幼稚園型)が2ヶ所と充実しており、子育て世帯にとって安心して利用できる環境が整っています。

 

 
 
 

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    西友千代田店
    637m~692m
    徒歩8分~9分
    食材や日用品が揃う便利なスーパー。広い店内で毎日の買い物をゆったり楽しめます。

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    ディオ河内長野店
    917m~972m
    徒歩12分~13分
    新鮮な食材が豊富で、広々とした売り場が魅力のスーパー。親切なスタッフがサポートします。

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    ウエルシア河内長野千代田店
    150m~205m
    徒歩2分~3分
    医薬品や日用品が豊富に揃う便利なドラッグストア。急な買い物や体調管理にも頼りになります。

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    ファミリーマート河内長野南貴望ヶ丘店
    498m~553m
    徒歩7分
    貴望ヶ丘交差点近くにあり、周辺の寺ヶ池公園も便利に利用できる立地の店舗です。

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    ちずる保育園
    260m~315m
    徒歩4分
    温かい環境で、子どもたちがのびのびと成長できる保育園。地域とのつながりも大切にしています。

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    千代田台こども園
    363m~418m
    徒歩5分~6分
    自然の中でのびのび遊び、学びを深める環境が魅力。自己肯定感や社会性を育むプログラムが充実。

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    関西スーパー河内長野店
    1018m~1073m
    徒歩13分~14分
    新鮮な食材と多彩な商品が揃うスーパー。広い店内で、日用品や食品をまとめて購入できます。

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    ロイヤルホームセンター河内長野
    1039m~1094m
    徒歩13分~14分
    工具や建材、ガーデニング用品まで揃い、DIY初心者からベテランまで利用できるスポット。

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    てんとう虫パーク
    861m~916m
    徒歩11分~12分
    子どもが遊びながら学べるアミューズメントパーク。体を動かすアクティビティが揃い、家族で楽しめます。

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    寺ヶ池公園東部地区広場
    374m~429m
    徒歩5分~6分
    自然に囲まれた広場で、散歩やリフレッシュに最適。広いスペースでピクニックも楽しめます。

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    寺ヶ池公園(プール側入り口)
    198m~253m
    徒歩3分~4分
    四季の変化を感じられる公園。春は桜、夏はプール、秋は紅葉、冬はイルミネーションが楽しめます。

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    寺ヶ池公園プール
    198m~253m
    徒歩3分~4分
    夏季限定の屋外プール。25メートルプールや幼児用プール、休憩スペースも完備されています。

現地案内図

現地案内図
所在地
大阪府河内長野市原町2丁目4
交通
南海高野線 千代田駅まで798m~853m 徒歩10分~11分
総区画数
48区画
販売区画数
9区画
土地面積
105.93㎡(32.04坪)~163.8㎡(49.54坪)(登記)
地目
宅地
用途地域
第一種中高層住居専用地域
建ぺい率
60%
容積率
200%
道路
4.9m~6.9m
土地価格
1335万円~1625万円
最多価格帯
1300万円台3戸・1400万円台3戸
取引条件の有効期限
2025年4月17日
最終更新日
2025年4月3日
次回更新予定日
2025年4月17日
【設備概要】●電気/関西電力●水道/河内長野市営●ガス/都市ガス●下水道/公共下水道
【建物標準仕様】 ●HEAT20推奨グレード:G1 ●断熱等性能等級:5(ZEH強化外皮基準) ●一次エネルギー消費量等級:6(ZEH基準(創エネ含まず)) ●隙間相当面積(C値):0.42cm2/m2(前後) ●耐震等級:2相当(耐震等級3への変更にも対応いたします) ●ホルムアルデヒド発散等級:3
※特殊なプランによっては標準とならない場合があります。
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