ホーム新築分譲地一覧 > アローラタウン千代田台(大阪府河内長野市原町)

総区画数:48区画

敷地面積:105.93㎡~136.43㎡
区画図

現地写真

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    2024年3月現地撮影
    静かなニュータウンで、車の通り抜けがない安心の環境。

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    2024年3月現地撮影
    土地面積約32坪~約49坪

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    2024年5月現地撮影
    千代田駅徒歩圏内、全48区画の新しいアローラタウンです。

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    2024年5月現地撮影
    南東向き1期13号地 前面道路4.9mから6.9m。車両の対向も スムーズです。

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    2024年5月撮影現地
    南東向きの区画、前面道路6.9m

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    2024年5月現地撮影
    タウン北側からの眺望

【ルームツアー】
え?何階建て?令和の新築2階建てを内見するとツッコまざるを得ませんでした

国道310号線から現地までのご案内動画

           

モデルハウス

アローラタウン千代田台
創業50周年記念モデルハウス

三共全館空調、スキップフロア、多種多様なスペースと空間。
思い思いの生活スタイルで家族が快適に暮らせる家です。
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アローラタウン千代田台ご来場者様にプレゼント♪
事前予約をいただいた方限定で、ご来場時に素敵なプレゼントをご用意!オリジナル泉州タオルを1組様に1枚、さらにオリジナルボールペンをお一人様に1本プレゼントいたします。皆様のご来場を心よりお待ちしております。ぜひこの機会にお越しください。
間取り
アローラタウン千代田台
創業50周年記念モデルハウス
敷地面積/105.95㎡(32.04坪)
建延面積/100.19㎡(30.25坪)
三共全館空調、スキップフロア、多種多様なスペースと空間。
思い思いの生活スタイルで家族が快適に暮らせる家です。

アローラタウン千代田台1期1号地モデルハウスプラン
プラン図をクリック・タップするとPDFファイルが開きます。

  • 三共全館空調
  • スキップフロア
  • スキップリビング
  • ウルトラファインバブル
  • 納戸
  • ロフト
  • 広々バルコニー

三共全館空調

快適な全館空調をより低コストで実現
快適な全館空調をより低コストで実現「三共全館空調」
  • より低コストで導入
  • 省エネ効果
  • 熱交換しながら換気
  • 花粉等も除去
間取り
1階の説明

 
全熱交換器とエアコンを直接接続し、外気を熱交換で室内の温度に近づけた後、エアコンで適温に変えます。その空気をダクトを通して各部屋へ送り届ける仕組みです。これにより効率的に室内温度を調整し、快適な空間を維持します。

2階の説明

 
リビングエアコンから排出された空気を換気システムの空気循環に乗せ、フロア全体に適温の空気を届けます。排気は洗面室から行われ、効率的に室内の空気を循環させることで、快適な温度と空気の清浄を保ちます。
 
 
空調範囲:居室・廊下など(玄関ホール・収納は除く)

ウルトラファインバブルの多機能シャワーヘッドを標準装備
3つの吐水が美しさをサポート:「シルクミスト」「パワーマッサージ」「アクアスプレー」
「シルクミスト」吐水は、1mLあたり約7,000万個のウルトラファインバブルを含むミスト水流で、優しく毛穴の奥に入り込み、皮脂汚れをしっかり洗い流します。ウルトラファインバブルは直径0.001mm未満の極小サイズで、数ヶ月から1年という長期間にわたり液中に存在できます。その効果として、洗浄力の向上と保湿効果が期待できます。また、スイッチ付きシャワーヘッドであるため、省エネ性もアップします。
※「ウルトラファインバブル」はFBIAの登録商標です。
 


アローラタウン千代田台
17号地参考プラン
敷地面積/125.11㎡(37.84坪)
建延面積/96.05㎡(29.00坪)

アローラタウン千代田台17号地参考プラン
プラン図をクリック・タップするとPDFファイルが開きます。


アローラタウン千代田台
18号地参考プラン
敷地面積/130.86㎡(39.58坪)
建延面積/96.05㎡(29.00坪)

アローラタウン千代田台18号地参考プラン
プラン図をクリック・タップするとPDFファイルが開きます。


周辺情報

南海高野線「千代田」駅まで徒歩10~11分の好立地で、通勤・通学に便利です。周辺にはスーパーやドラッグストア、学校などの生活施設が充実しており、日常の買い物もスムーズ。また、近くには「寺ヶ池公園」があり、豊かな自然の中でリフレッシュできる環境が整っています。快適で便利な生活が叶うロケーションです。


 

寺ヶ池公園まで徒歩3分〜4分(プール側入り口まで)。散歩や散策、ウォーキングやジョギングが楽しめる緑豊かな環境です。公園内の池の南側には四季の広場と噴水があり、子どもたちの遊び場としても人気です。東側にはテニスコートや野球場、プールも完備されており、スポーツやレクリエーションに最適な施設が揃っています。

 


 

子育てに夢が持てる千代田エリア


子育てに夢が持てる千代田エリア
河内長野市では、年度初めの保育施設への入所が比較的スムーズで、子育て世帯にとって利用しやすい環境が整っています。市内には合計24の幼稚園、保育所、認定こども園があり、特に千代田エリアには施設が多く集まっています。この地域には、認定こども園(保育所型)と保育所がそれぞれ2ヶ所ずつ、認定こども園(幼稚園型)も2ヶ所あり、子育て世帯のニーズに対応した充実した保育環境が備わっています。

河内長野市では、年度当初の保育施設への入所が比較的容易となっており、子育て環境が整っています。市内には幼稚園、保育所、認定こども園が合計24か所あり、特に千代田エリアには多くの施設が集中しています。このエリアには、認定こども園(保育所型)が2ヶ所、保育所が2ヶ所、認定こども園(幼稚園型)が2ヶ所と充実しており、子育て世帯にとって安心して利用できる環境が整っています。

 

 
 
 

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    西友千代田店
    637m~692m
    徒歩8分~9分
    食材や日用品が揃う便利なスーパー。広い店内で毎日の買い物をゆったり楽しめます。

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    ディオ河内長野店
    917m~972m
    徒歩12分~13分
    新鮮な食材が豊富で、広々とした売り場が魅力のスーパー。親切なスタッフがサポートします。

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    ウエルシア河内長野千代田店
    150m~205m
    徒歩2分~3分
    医薬品や日用品が豊富に揃う便利なドラッグストア。急な買い物や体調管理にも頼りになります。

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    ファミリーマート河内長野南貴望ヶ丘店
    498m~553m
    徒歩7分
    貴望ヶ丘交差点近くにあり、周辺の寺ヶ池公園も便利に利用できる立地の店舗です。

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    ちずる保育園
    260m~315m
    徒歩4分
    温かい環境で、子どもたちがのびのびと成長できる保育園。地域とのつながりも大切にしています。

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    千代田台こども園
    363m~418m
    徒歩5分~6分
    自然の中でのびのび遊び、学びを深める環境が魅力。自己肯定感や社会性を育むプログラムが充実。

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    関西スーパー河内長野店
    1018m~1073m
    徒歩13分~14分
    新鮮な食材と多彩な商品が揃うスーパー。広い店内で、日用品や食品をまとめて購入できます。

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    ロイヤルホームセンター河内長野
    1039m~1094m
    徒歩13分~14分
    工具や建材、ガーデニング用品まで揃い、DIY初心者からベテランまで利用できるスポット。

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    てんとう虫パーク
    861m~916m
    徒歩11分~12分
    子どもが遊びながら学べるアミューズメントパーク。体を動かすアクティビティが揃い、家族で楽しめます。

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    寺ヶ池公園東部地区広場
    374m~429m
    徒歩5分~6分
    自然に囲まれた広場で、散歩やリフレッシュに最適。広いスペースでピクニックも楽しめます。

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    寺ヶ池公園(プール側入り口)
    198m~253m
    徒歩3分~4分
    四季の変化を感じられる公園。春は桜、夏はプール、秋は紅葉、冬はイルミネーションが楽しめます。

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    寺ヶ池公園プール
    198m~253m
    徒歩3分~4分
    夏季限定の屋外プール。25メートルプールや幼児用プール、休憩スペースも完備されています。

現地案内図

現地案内図
所在地
大阪府河内長野市原町2丁目4
交通
南海高野線 千代田駅まで798m~853m 徒歩10分~11分
総区画数
48区画
販売区画数
11区画
土地面積
105.93㎡(32.04坪)~136.43㎡(41.27坪)(登記)
地目
宅地
用途地域
第一種中高層住居専用地域
建ぺい率
60%
容積率
200%
道路
4.9m~6.9m
土地価格
1335万円~1625万円
最多価格帯
1300万円台3戸・1400万円台3戸
取引条件の有効期限
2025年1月9日
最終更新日
2024年12月26日
次回更新予定日
2025年1月9日
【設備概要】●電気/関西電力●水道/河内長野市営●ガス/都市ガス●下水道/公共下水道
【建物標準仕様】 ●HEAT20推奨グレード:G1 ●断熱等性能等級:5(ZEH強化外皮基準) ●一次エネルギー消費量等級:6(ZEH基準(創エネ含まず)) ●隙間相当面積(C値):0.42cm2/m2(前後) ●耐震等級:2相当(耐震等級3への変更にも対応いたします) ●ホルムアルデヒド発散等級:3
※特殊なプランによっては標準とならない場合があります。
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