アローラタウン羽曳野中央1期1工区（羽曳野市野）
区画図
総画数：57区画
全邸駐車2台可
現地写真とモデルハウス写真
現地案内図
小学校・中学校
羽曳野市立丹比小学校
徒歩17分～徒歩18分／1,299m～1,429m。「礼儀正しく 一所懸命」が学校の伝統となるような取組みを進めています。
徒歩17分～徒歩18分／1,299m～1,429m。「礼儀正しく 一所懸命」が学校の伝統となるような取組みを進めています。 羽曳野市立はびきの埴生学園（小中一貫）
徒歩14分～徒歩16分／約1,086m～約1,215m。2018年4月に開校、1年生から9年生が学ぶ小中一貫校。縦割り活動など一貫校ならではの教育に注目が集まります。
徒歩14分～徒歩16分／約1,086m～約1,215m。2018年4月に開校、1年生から9年生が学ぶ小中一貫校。縦割り活動など一貫校ならではの教育に注目が集まります。小学校は、丹比小学校またははびきの埴生学園（小中一貫）のどちらかをお選びいただけます。
羽曳野市立河原城中学校
徒歩20分～徒歩22分／約1,566m～約1,696m
徒歩20分～徒歩22分／約1,566m～約1,696mその他周辺施設
近鉄南大阪線「恵我ノ荘」駅
徒歩19分～徒歩21分。相対式2面2線ホームを持つ地上駅。
徒歩19分～徒歩21分。相対式2面2線ホームを持つ地上駅。 羽曳野市立埴生幼稚園
徒歩12分～徒歩13分／約906m～約1,035m。市立はびきの埴生学園につながる一貫教育に取組み、幼稚園から英語学習を始めています。
徒歩12分～徒歩13分／約906m～約1,035m。市立はびきの埴生学園につながる一貫教育に取組み、幼稚園から英語学習を始めています。 羽曳野市立丹比幼稚園
徒歩17分～徒歩18分／約1,281m～約1,411m。教育目標は「心豊かですこやかに力いっぱい遊ぶ子どもを育てる」 [/caption]
徒歩17分～徒歩18分／約1,281m～約1,411m。教育目標は「心豊かですこやかに力いっぱい遊ぶ子どもを育てる」 [/caption] たてやまクリニック
徒歩2分～徒歩4分／約123m～約273m。診療科目は内科・皮膚科・麻酔科。往診も行っています。診療時間月曜～土曜9時～12時半。月・火・木・金4時半～19時半
徒歩2分～徒歩4分／約123m～約273m。診療科目は内科・皮膚科・麻酔科。往診も行っています。診療時間月曜～土曜9時～12時半。月・火・木・金4時半～19時半 西松屋羽曳野店
徒歩2分～徒歩4分／約152m～約302m。子ども服やベビー用品をリーズナブルな価格で。子育てファミリーの強い味方です。
徒歩2分～徒歩4分／約152m～約302m。子ども服やベビー用品をリーズナブルな価格で。子育てファミリーの強い味方です。 サンプラザ埴生店
徒歩5分～徒歩6分／約328m～約478m。24時間営業のスーパー。コンビニ感覚で利用できて便利です。
徒歩5分～徒歩6分／約328m～約478m。24時間営業のスーパー。コンビニ感覚で利用できて便利です。 キリン堂羽曳野店
徒歩8分～徒歩10分／約587m～約737m。日常に欠かせないドラッグストアも身近に。医薬品はもちろん、日用雑貨、化粧品、食品なども取扱っています。
徒歩8分～徒歩10分／約587m～約737m。日常に欠かせないドラッグストアも身近に。医薬品はもちろん、日用雑貨、化粧品、食品なども取扱っています。 ドン・キホーテ羽曳野店
徒歩6分～徒歩8分／約424m～約574m。食品、日用品、家電、アウトドアグッズなど品揃え豊富。朝10時から深夜1時まで営業しています。
徒歩6分～徒歩8分／約424m～約574m。食品、日用品、家電、アウトドアグッズなど品揃え豊富。朝10時から深夜1時まで営業しています。 向野公園
徒歩3分～徒歩5分／約216m～約366m。一次避難場所となっている公園。
徒歩3分～徒歩5分／約216m～約366m。一次避難場所となっている公園。建物プラン
和みと寛ぎのあるプラン
4LDK 建延面積／99.17㎡（30.00坪）
POINTE リビングに和室を配置した趣きのあるプランニングです。
4LDK
- 1階和室
- 吹き抜け
- ロフト
POINTE リビングに和室を配置した趣きのあるプランニングです。
快適導線のプラン
4LDK 建延面積／95.87㎡（29.00坪）
POINTE キッチン近くに水廻りを集中し毎日の家事の負担を軽減させたプランです。
4LDK
- 1階和室
- シューズインクローゼット
- 納戸
POINTE キッチン近くに水廻りを集中し毎日の家事の負担を軽減させたプランです。
その他多数建物プランをご用意しています。ご参考に下記の注文住宅ラインナップへお進みください。
建物施工事例
玄関・玄関ホール
リビング
キッチン
キッチン
多目的カウンター
納戸
子ども部屋
子ども部屋
ロフトのある洋室
ロフト
主寝室
主寝室
パウダールーム
バスルーム
物件概要と設備概要、建物標準仕様
【物件概要】 ●名称/アローラタウン羽曳野中央1期1工区 ●所在地/大阪府羽曳野市野452-6他 ●交通/近鉄南大阪線「恵我ノ荘」駅徒歩19分～21分・「高鷲」駅徒歩25分・「藤井寺」駅徒歩36分 ●総区画数/57区画 ●販売区画数/4区画 ●道路/5m～6.7m、公道6.7m～5.0m ●用途地域/第一種住居地域 ●地目/宅地 ●建ぺい率/60% ●容積率/200% ●文化財保護法による規制有、高さ最高限度有、日影制限有、隅切り有 ●土地価格/840万円～1,550万円 ●取引形態/代理 ●取引条件の有効期限/2022年12月5日 ●最終更新日/2022年11月21日 ●次回更新予定日/2022年12月5日
【設備概要】 ●電気/関西電力 ●水道/羽曳野市営 ●下水道/（1工区/個別浄化槽 2工区/公共下水道）
【建物標準仕様】 ●断熱性能等級：5（ZEH強化外皮基準） ●一次エネルギー消費量等級：6（ZEH基準（創エネ含まず）） ●隙間相当面積平均値（C値0.42cm2/m2～0.70cm2/m2） ●耐震等級：2 ●構造躯体の損傷防止：2 ●ホルムアルデヒド発散等級：3
※特殊なプランによっては標準とならない場合があります。
【設備概要】 ●電気/関西電力 ●水道/羽曳野市営 ●下水道/（1工区/個別浄化槽 2工区/公共下水道）
【建物標準仕様】 ●断熱性能等級：5（ZEH強化外皮基準） ●一次エネルギー消費量等級：6（ZEH基準（創エネ含まず）） ●隙間相当面積平均値（C値0.42cm2/m2～0.70cm2/m2） ●耐震等級：2 ●構造躯体の損傷防止：2 ●ホルムアルデヒド発散等級：3
※特殊なプランによっては標準とならない場合があります。
アローラホームの購入サポート制度
地盤品質保証
| サポートの詳細説明 | 不動沈下により建物の損害が発生した場合に、補修費用を最高5000万円まで保証します。 |
| サポート期間 | お引渡し後20年間 |
| 地盤調査/SDS試験（スクリュ―ドライバーサウンディング試験） ※試験の結果、地盤が荷重に対して耐えられる強さである地耐力が不足となる場合は地盤改良を行います。 | |
| サポートの詳細説明 | お引渡し後10年目に無料点検を受けていただき10年間保証を延長します。 |
| サポート期間 | お引渡し後20年間（60年まで保証可） |
| 保証対象箇所 | 構造体力上主要な部分、雨水の侵入を防止する部分 |
| サポートの詳細説明 | お引渡し後10年以内に発生した対象設備の故障について修理・交換対応し、その費用を負担します。 |
| サポート期間 | お引渡し後10年間 |
| 保証対象機器 | システムキッチン：コンロ（ガス・IH）／レンジフード／ビルトイン食洗器／水栓 システムバス：本体（排水ボタン）／浴室換気（暖房乾燥機）／水栓 温水洗浄トイレ：本体／機能付便座 洗面化粧台：本体（照明・くもり止ヒーター・排水ボタン）／水栓／換気扇 給湯器：本体（ガス・電気・エコキュート）／操作パネル 24時間換気システム：第一種換気／個別換気 |
