アローラタウン羽曳野中央3期(大阪府羽曳野市はびきの)

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「光熱費を抑え、110万円の補助金を。」 アローラホーム標準対応「GX志向型住宅」。
 
現在、住宅業界ではGX(グリーントランスフォーメーション)が加速しており、国による支援策「みらいエコ住宅2026事業」が注目されています。昨年の実績では、1日あたり約7億円という驚異的なペースで予算が消化され、7月に受付が終了しました。2026年度も同様の早期終了が予測されており、2026年6月前後には予算が尽きる可能性が極めて高い状況です。
 
アローラホームは、このの補助金受給に対応する「GX志向型住宅」を標準対応といたしました。
 
なぜ今、「GX志向型住宅」が必要なのか?
2030年には、現在のZEH水準(断熱等性能等級5)が最低ラインとして義務化される予定です。つまり、今この基準で家を建てると、数年後には「国の基準ギリギリ」の家になってしまうリスクがあります。
 
省エネ住宅の性能階層ピラミッド図:省エネ基準からZEH水準、GX志向型住宅までの区分(2025年4月新築義務化・2030年ZEH見通し・GX型補助対象)
アローラホームのGX志向型住宅は、さらにその上の断熱等級6を標準対応。将来にわたって資産価値を維持し、光熱費の高騰に左右されない「一生涯の安心」を提供します。
 
■ 1. GX志向型住宅(断熱等性能等級6・標準対応)
・断熱等性能等級6
・一次エネルギー消費量等級8
快適さと省エネ性能を両立した、アローラホーム標準対応です。
 
断熱・気密性能:壁・基礎ともに105mmの極厚断熱材を採用し、屋根には250mmの吹付硬質ウレタンフォームを施工。
 
設備・エネルギー: 熱交換率90%を誇る第一種熱交換型換気(澄家VS90)に加え、TWサッシ、高断熱浴槽、高圧力型エコキュート、太陽光発電システムを完備したオール電化仕様です。
 
補助金メリット: この圧倒的な性能により、「みらいエコ住宅2026事業」において、標準仕様のまま最大110万円の補助金受給対象となります。
 

総区画数:25区画

敷地面積:99.56㎡~104.99㎡
アローラタウン羽曳野中央3期(大阪府羽曳野市はびきの) 区画図

現地写真

  • アローラタウン羽曳野中央3期(大阪府羽曳野市はびきの) アローラホームの断熱性能を示すHEAT20推奨グレード値はG1を満たしています。

    アローラホームの断熱性能を示すHEAT20推奨グレード値はG1を満たしています。

  • アローラタウン羽曳野中央3期(大阪府羽曳野市はびきの) 立体感のある外観デザインが人気です。

    立体感のある外観デザインが人気です。

  • アローラタウン羽曳野中央3期(大阪府羽曳野市はびきの) 周辺は住宅地で交通量も少なく、静かでのどかな立地です。

    周辺は住宅地で交通量も少なく、静かでのどかな立地です。

分譲地から徒歩3分のところに・・・アローラホーム【アローラタウン羽曳野中央3期】好評分譲中!!

周辺情報

歴史と文化が交わる街並みの中にある、静かで落ち着いた住環境です。生活に必要な施設が充実しており、日々の買い物やお出かけが便利で、心地よい暮らしが実現できるエリアです。近隣には公園や教育施設も揃っているため、ファミリー層にもおすすめ。穏やかでゆとりある住み心地が魅力で、地域の活気と落ち着きの両方を楽しめるバランスのとれた環境です。

  • 近鉄南大阪線/近鉄長野線 古市駅

    近鉄南大阪線/近鉄長野線 古市駅
    1500m~1543m
    羽曳山住宅前バス停まで徒歩1分~2分、バス乗車8分
    古市駅周辺はショッピング施設や飲食店が充実しており、日常の買い物に便利な場所です。

  • 近鉄南大阪線 藤井寺駅

    近鉄南大阪線 藤井寺駅
    2230m~2273m
    羽曳山住宅前バス停まで徒歩1分~2分、バス乗車10分
    駅周辺にはイオン藤井寺などの施設があり、飲食店やショップが豊富で買い物に便利な立地です。

  • はびきの保育園

    はびきの保育園
    646m~689m
    徒歩9分
    送り迎えに便利な距離にあり、遊びや学びの場が充実しているので、お子様がのびのび過ごせます。

  • わかば保育園

    わかば保育園
    690m~733m
    徒歩9分~10分
    子どもたちが安心して過ごせる環境で、明るく元気な雰囲気の中で遊びや学びを楽しめます。

  • 埴生南小学校

    埴生南小学校
    1075m~1118m
    徒歩14分
    静かな環境にあり、安心して通える学習環境が整った小学校です。地域の自然の中で学べます。

  • 河原城中学校

    河原城中学校
    1622m~1665m
    徒歩21分
    落ち着いた環境で安心して学べる学校です。学習や部活動に集中し、のびのび成長できます。

  • ハーベスはびきの店

    ハーベスはびきの店
    288m~311m
    徒歩4分~5分
    地域に親しまれるスーパーマーケットで、新鮮な食材が豊富に揃い、買い物がとても便利です。

  • セブン-イレブンはびきの1丁目店

    セブン-イレブンはびきの1丁目店
    126m~169m
    徒歩2分~3分
    近隣にスーパーや飲食店があり、買い物ついでに立ち寄るのに最適な立地の便利なコンビニです。

  • イズミヤショッピングセンター古市店

    イズミヤショッピングセンター古市店
    1003m~1046m
    徒歩13分~14分
    食料品から衣料品まで豊富に揃うショッピングセンターで、家族での買い物にも便利な立地です。

  • 近鉄プラザ 古市

    近鉄プラザ 古市
    1488m~1531m
    徒歩19分~20分
    便利なショッピングプラザで多彩なショップが集まり、日常の買い物や家族の食事に最適です。

  • 青山こどもクリニック

    青山こどもクリニック
    994m~1037m
    徒歩13分
    子どもの健康相談に便利なクリニックで、地域に密着した安心の医療サポートが受けられます。

  • 峰塚公園

    峰塚公園
    477m~520m
    徒歩6分~7分
    自然豊かな公園で、遊び場や散歩コースがあり、季節の風景を楽しむリラックスした場所です。

現地案内図

現地案内図
マップコード 10 806 108*76
※カーナビに入力いただくとスムーズに到着できます。
所 在 地
大阪府羽曳野市はびきの一丁目271-2、他27筆
 
 
 
 
交  通
近鉄南大阪線 古市駅 羽曳山住宅前バス停まで徒歩1分~2分、バス乗車8分
近鉄南大阪線 藤井寺駅 羽曳山住宅前バス停まで徒歩1分~2分、バス乗車10分
近鉄南大阪線 高鷲駅徒歩34分~35分
開発面積
2320.67㎡
総区画数
25区画
販売区画数
2区画
土地面積
99.56㎡(30.11坪)~104.99㎡(31.75坪)(登記)
地目
宅地
用途地域
第一種住居地域
建ぺい率
60%
容積率
200%
道路
4.7m~5m、市道及び開発道路
土地価格
1320万円~1245万円
取引条件の有効期限
2026年2月19日
最終更新日
2026年2月5日
次回更新予定日
2026年2月19日
【設備概要】 ●電気/関西電力 ●水道/羽曳野市営 ●ガス/都市ガス ●下水道/公共下水

【建物仕様】
■1. GX志向型住宅(断熱等性能等級6・標準対応)
●断熱等性能等級:6 ●一次エネルギー消費量等級:8(プラン制限あり) ●耐震等級:3(プラン制限あり) ●ホルムアルデヒド発散等級:3

■2. ZEH水準住宅(断熱等性能等級5・スタンダード)
●断熱等性能等級:5 ●一次エネルギー消費量等級:6 ●耐震等級:3(プラン制限あり) ●ホルムアルデヒド発散等級:3

※特殊なプランによっては標準とならない場合があります
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