アローラタウン羽曳野中央1期2工区（羽曳野市野）
人気のアローラタウン羽曳野中央の2工区！
区画図
総画数：57区画
現地写真
現地案内図
小学校・中学校
羽曳野市立丹比小学校
羽曳野市立丹比小学校（徒歩18分／約1,415m～約1,422m）。「礼儀正しく 一所懸命」が学校の伝統となるような取組みを進めています。
羽曳野市立丹比小学校（徒歩18分／約1,415m～約1,422m）。「礼儀正しく 一所懸命」が学校の伝統となるような取組みを進めています。 羽曳野市立はびきの埴生学園（小中一貫）
羽曳野市立はびきの埴生学園（徒歩15分～17分／約1,172m～約1,334m）。2018年4月に開校、1年生から9年生が学ぶ小中一貫校。縦割り活動など一貫校ならではの教育に注目が集まります。
羽曳野市立はびきの埴生学園（徒歩15分～17分／約1,172m～約1,334m）。2018年4月に開校、1年生から9年生が学ぶ小中一貫校。縦割り活動など一貫校ならではの教育に注目が集まります。小学校は、丹比小学校またははびきの埴生学園（小中一貫）のどちらかをお選びいただけます。
河原城中学校
河原城中学校（徒歩22分～25分／約1,682m～約1,951m）
※掲載の徒歩分数は80ｍを1分でで算出したものです。距離は地図上の概測です。
その他周辺施設
近鉄南大阪線 恵我ノ荘駅
相対式2面2線ホームを持つ地上駅。徒歩18分～20分（約1,440m～約1,600m）
相対式2面2線ホームを持つ地上駅。徒歩18分～20分（約1,440m～約1,600m） 羽曳野市立埴生幼稚園
徒歩13分～17分／約1,014m～約1,312m。市立はびきの埴生学園につながる一貫教育に取組み、幼稚園から英語学習を始めています。
徒歩13分～17分／約1,014m～約1,312m。市立はびきの埴生学園につながる一貫教育に取組み、幼稚園から英語学習を始めています。 羽曳野市立丹比幼稚園
徒歩18分／約1,385m～約1,396m。教育目標は「心豊かですこやかに力いっぱい遊ぶ子どもを育てる」
徒歩18分／約1,385m～約1,396m。教育目標は「心豊かですこやかに力いっぱい遊ぶ子どもを育てる」 たてやまクリニック
徒歩5分～7分／約353m～約535m。 診療科目は内科・皮膚科・麻酔科。往診も行っています。診療時間月曜～土曜9時～12時半。月・火・木・金4時半～19時半
徒歩5分～7分／約353m～約535m。 診療科目は内科・皮膚科・麻酔科。往診も行っています。診療時間月曜～土曜9時～12時半。月・火・木・金4時半～19時半 西松屋羽曳野店
徒歩4分～6分／約263m～約448m。子ども服やベビー用品をリーズナブルな価格で。子育てファミリーの強い味方です。
徒歩4分～6分／約263m～約448m。子ども服やベビー用品をリーズナブルな価格で。子育てファミリーの強い味方です。 サンプラザ埴生店
徒歩6分～10分／約441m～約738m。24時間営業のスーパー。コンビニ感覚で利用できて便利です。
徒歩6分～10分／約441m～約738m。24時間営業のスーパー。コンビニ感覚で利用できて便利です。 キリン堂羽曳野店
徒歩9分～13分／約692m～約989m）。日常に欠かせないドラッグストアも身近に。医薬品はもちろん、日用雑貨、化粧品、食品なども取扱っています。
徒歩9分～13分／約692m～約989m）。日常に欠かせないドラッグストアも身近に。医薬品はもちろん、日用雑貨、化粧品、食品なども取扱っています。 ドン・キホーテ羽曳野店
徒歩7分～11分／約541m～約835m）。食品、日用品、家電、アウトドアグッズなど品揃え豊富。朝10時から深夜1時まで営業しています。
徒歩7分～11分／約541m～約835m）。食品、日用品、家電、アウトドアグッズなど品揃え豊富。朝10時から深夜1時まで営業しています。 向野公園
徒歩5分～6分／約325m～約443m。一次避難場所となっている公園。
徒歩5分～6分／約325m～約443m。一次避難場所となっている公園。建物プラン
スキップリビングプラン
4LDK 敷地面積／161.14㎡（35.12坪）
建延面積／103.71㎡（31.37坪）
POINTE 5層からなる解放感あるスキップフロアのモデルハウスです。
4LDK
- 納戸
- スキップリビング（タタミコーナー）
- ロフト
- 書斎
建延面積／103.71㎡（31.37坪）
POINTE 5層からなる解放感あるスキップフロアのモデルハウスです。
和みと寛ぎのあるプラン
4LDK 建延面積／99.17㎡（30.00坪）
POINTE リビングに和室を配置した趣きのあるプランニングです。
4LDK
- 1階和室
- 吹き抜け
- ロフト
POINTE リビングに和室を配置した趣きのあるプランニングです。
快適導線のプラン
4LDK 建延面積／95.87㎡（29.00坪）
POINTE キッチン近くに水廻りを集中し毎日の家事の負担を軽減させたプランです。
4LDK
- 1F和室
- シューズインクローゼット
- 納戸
POINTE キッチン近くに水廻りを集中し毎日の家事の負担を軽減させたプランです。
その他多数建物プランをご用意しています。ご参考に下記の注文住宅ラインナップへお進みください。
建物施工事例
玄関ホール
玄関を入って目につく壁にエコカラットを使い陰影が生む立体感を楽しめる空間となっています。玄関収納の足元にある間接照明やダウンライトで光そのものを楽しめる設計としています。
玄関を入って目につく壁にエコカラットを使い陰影が生む立体感を楽しめる空間となっています。玄関収納の足元にある間接照明やダウンライトで光そのものを楽しめる設計としています。 ダイニング・リビング
天井高さを少し抑えて、梁見せ高天井との対比と木目の天井柄で落ち着き感を演出しています。
キッチン
アクセント壁の木目、飾り棚のブラック色のコーディネートを楽しめる空間としています。勝手口があり、採光、通風、防犯に優れた勝手口を採用しています。
天井高さを少し抑えて、梁見せ高天井との対比と木目の天井柄で落ち着き感を演出しています。キッチン
アクセント壁の木目、飾り棚のブラック色のコーディネートを楽しめる空間としています。勝手口があり、採光、通風、防犯に優れた勝手口を採用しています。 納戸
LDKの細々した小物もたっぷり収納できるので、すっきりしたリビングを楽しめます。納戸の上階はスキップリビングとなっています。
スキップリビング（タタミコーナー）
リビングと透明パネルで間仕切り、同じ空間の様で別の空間のイメージになる様にしています。第二のリビングとしてもご利用出来ます。
階段の途中からの利用なので家族全員が使いやすい空間となっています。
LDKの細々した小物もたっぷり収納できるので、すっきりしたリビングを楽しめます。納戸の上階はスキップリビングとなっています。スキップリビング（タタミコーナー）
リビングと透明パネルで間仕切り、同じ空間の様で別の空間のイメージになる様にしています。第二のリビングとしてもご利用出来ます。階段の途中からの利用なので家族全員が使いやすい空間となっています。
インナーバルコニー
少しゆとりを持たせたインナーバルコニーです。天井の木目と格子手摺でナチュラル感を楽しめ、半屋外のアウトドアリビングとしてもご利用出来ます。
少しゆとりを持たせたインナーバルコニーです。天井の木目と格子手摺でナチュラル感を楽しめ、半屋外のアウトドアリビングとしてもご利用出来ます。 主寝室
目に鮮やかなアクセントクロスが印象的な空間です。間接照明を利用し昼と夜と違うイメージを楽しめます。ワイドサッシは装飾窓（引違い窓）を使いサッシの中央部に枠を出さず、遠くまで心地よく望めます。
目に鮮やかなアクセントクロスが印象的な空間です。間接照明を利用し昼と夜と違うイメージを楽しめます。ワイドサッシは装飾窓（引違い窓）を使いサッシの中央部に枠を出さず、遠くまで心地よく望めます。 書斎
部屋に入ったら造作カウンターと明るいサッシと高い天井がある書斎となります。
部屋に入ったら造作カウンターと明るいサッシと高い天井がある書斎となります。 4.5帖洋室
小階段を上ると4.5帖の個室があり、更にロフトまで上れます。一体の空間ですが高低差でその高さの違いでイメージを変えれます。
小階段を上ると4.5帖の個室があり、更にロフトまで上れます。一体の空間ですが高低差でその高さの違いでイメージを変えれます。 ロフト
空間を立体的に利用したロフトは、趣味を楽しむスペースとしてフレキシブルに活用できる空間です。
お子様も階段の昇り降りが安心してできるので、お子様のおもちゃ置き場などもいかがでしょうか？
空間を立体的に利用したロフトは、趣味を楽しむスペースとしてフレキシブルに活用できる空間です。お子様も階段の昇り降りが安心してできるので、お子様のおもちゃ置き場などもいかがでしょうか？
パウダールーム
シンプルな洗面室ですが、人気のリネン棚も設置しています。床のカラー、アクセントクロスで少し大人っぽい色合いを採用して甘すぎないイメージでまとめています。
シンプルな洗面室ですが、人気のリネン棚も設置しています。床のカラー、アクセントクロスで少し大人っぽい色合いを採用して甘すぎないイメージでまとめています。 バスルーム
広々した清潔感のあるユニットバス。木目と清潔感のある白い壁とのコントラストで明るい印象のバスルールです。
広々した清潔感のあるユニットバス。木目と清潔感のある白い壁とのコントラストで明るい印象のバスルールです。物件概要と設備概要、建物標準仕様
【物件概要】 ●名称/アローラタウン羽曳野中央1期2工区 ●所在地/大阪府羽曳野市野443-1他 ●交通/近鉄南大阪線「恵我ノ荘」駅徒歩18分～20分・「高鷲」駅 徒歩24分・「河内松原」駅 徒歩35分 ●総区画数/18区画 ●販売区画数/2区画 ●道路/5m ●用途地域/第一種住居地域 ●地目/宅地 ●建ぺい率/60% ●容積率/200% ●その他制限/景観法による規制有 ●土地価格/1,250万円～1,550万円 ●取引形態/代理 ●取引条件の有効期限/2023年2月17日 ●最終更新日/2023年2月3日 ●次回更新予定日/2023年2月17日
【設備概要】 ●電気/関西電力 ●ガス/都市ガス ●水道/羽曳野市営 ●下水道/公共下水
【建物標準仕様】 ●断熱性能等級：5（ZEH強化外皮基準） ●一次エネルギー消費量等級：6（ZEH基準（創エネ含まず）） ●隙間相当面積（C値0.42cm2/m2～0.70cm2/m2） ●耐震等級：2 ●構造躯体の損傷防止：2 ●ホルムアルデヒド発散等級：3
※特殊なプランによっては標準とならない場合があります。
【設備概要】 ●電気/関西電力 ●ガス/都市ガス ●水道/羽曳野市営 ●下水道/公共下水
【建物標準仕様】 ●断熱性能等級：5（ZEH強化外皮基準） ●一次エネルギー消費量等級：6（ZEH基準（創エネ含まず）） ●隙間相当面積（C値0.42cm2/m2～0.70cm2/m2） ●耐震等級：2 ●構造躯体の損傷防止：2 ●ホルムアルデヒド発散等級：3
※特殊なプランによっては標準とならない場合があります。