アローラタウン羽曳野中央1期2工区(羽曳野市野)

アローラタウン羽曳野中央1期2工区(羽曳野市野・恵我ノ荘駅・高鷲駅・河内松原駅)
アローラタウン羽曳野中央1期2工区(羽曳野市野・恵我ノ荘駅・高鷲駅・河内松原駅)
人気のアローラタウン羽曳野中央の2工区!
 

区画図

アローラタウン羽曳野中央1期2工区 区画図

総画数:57区画

現地写真

アローラタウン羽曳野中央1期2工区 現地写真
アローラタウン羽曳野中央1期2工区 現地写真
アローラタウン羽曳野中央1期2工区 現地写真
アローラタウン羽曳野中央1期2工区 現地写真

現地案内図

アローラタウン羽曳野中央1期2工区 現地案内図

アローラタウン羽曳野中央1期2工区 現地案内図

小学校・中学校

羽曳野市立丹比小学校

羽曳野市立丹比小学校(徒歩18分/約1,415m~約1,422m)羽曳野市立丹比小学校(徒歩18分/約1,415m~約1,422m)。「礼儀正しく 一所懸命」が学校の伝統となるような取組みを進めています。

羽曳野市立はびきの埴生学園(小中一貫)

羽曳野市立はびきの埴生学園(徒歩15分~17分/約1,172m~約1,334m)羽曳野市立はびきの埴生学園(徒歩15分~17分/約1,172m~約1,334m)。2018年4月に開校、1年生から9年生が学ぶ小中一貫校。縦割り活動など一貫校ならではの教育に注目が集まります。

小学校は、丹比小学校またははびきの埴生学園(小中一貫)のどちらかをお選びいただけます。

河原城中学校

河原城中学校まで1520m徒歩19分、自転車7分河原城中学校(徒歩22分~25分/約1,682m~約1,951m)
※掲載の徒歩分数は80mを1分でで算出したものです。距離は地図上の概測です。

その他周辺施設

近鉄南大阪線 恵我ノ荘駅

近鉄南大阪線 恵我ノ荘駅相対式2面2線ホームを持つ地上駅。「埴生」バス停まで徒歩2分~5分バス乗車6分(約1,405m~約1,551m)

羽曳野市立埴生幼稚園

羽曳野市立埴生幼稚園徒歩13分~17分/約1,014m~約1,312m。市立はびきの埴生学園につながる一貫教育に取組み、幼稚園から英語学習を始めています。

羽曳野市立丹比幼稚園

羽曳野市立丹比幼稚園徒歩18分/約1,385m~約1,396m。教育目標は「心豊かですこやかに力いっぱい遊ぶ子どもを育てる」

たてやまクリニック

たてやまクリニック徒歩5分~7分/約353m~約535m。 診療科目は内科・皮膚科・麻酔科。往診も行っています。診療時間月曜~土曜9時~12時半。月・火・木・金4時半~19時半

西松屋羽曳野店

西松屋羽曳野店 徒歩4分~6分/約263m~約448m。子ども服やベビー用品をリーズナブルな価格で。子育てファミリーの強い味方です。

サンプラザ埴生店

サンプラザ埴生店 徒歩6分~10分/約441m~約738m。24時間営業のスーパー。コンビニ感覚で利用できて便利です。

キリン堂羽曳野店

キリン堂羽曳野店 徒歩9分~13分/約692m~約989m)。日常に欠かせないドラッグストアも身近に。医薬品はもちろん、日用雑貨、化粧品、食品なども取扱っています。

ドン・キホーテ羽曳野店

ドン・キホーテ羽曳野店 徒歩7分~11分/約541m~約835m)。食品、日用品、家電、アウトドアグッズなど品揃え豊富。朝10時から深夜1時まで営業しています。

向野公園

向野公園 徒歩5分~6分/約325m~約443m。一次避難場所となっている公園。

建物プラン

スキップリビングプラン

4LDK
  • 納戸
  • スキップリビング(タタミコーナー)
  • ロフト
  • 書斎
敷地面積/161.14㎡(35.12坪)
建延面積/103.71㎡(31.37坪)
POINTE 5層からなる解放感あるスキップフロアのモデルハウスです。
アローラタウン羽曳野中央2工区 3号地モデルハウスプラン

和みと寛ぎのあるプラン

4LDK
  • 1階和室
  • 吹き抜け
  • ロフト
建延面積/99.17㎡(30.00坪)
POINTE リビングに和室を配置した趣きのあるプランニングです。
アローラタウン羽曳野中央 和みと寛ぎのあるプラン

快適導線のプラン

4LDK
  • 1F和室
  • シューズインクローゼット
  • 納戸
建延面積/95.87㎡(29.00坪)
POINTE キッチン近くに水廻りを集中し毎日の家事の負担を軽減させたプランです。
アローラタウン羽曳野中央 快適導線のプラン

その他多数建物プランをご用意しています。ご参考に下記の注文住宅ラインナップへお進みください。

 

建物施工事例

玄関ホール

玄関ホール玄関を入って目につく壁にエコカラットを使い陰影が生む立体感を楽しめる空間となっています。玄関収納の足元にある間接照明やダウンライトで光そのものを楽しめる設計としています。

ダイニング・リビング

ダイニング天井高さを少し抑えて、梁見せ高天井との対比と木目の天井柄で落ち着き感を演出しています。

キッチン

キッチンアクセント壁の木目、飾り棚のブラック色のコーディネートを楽しめる空間としています。勝手口があり、採光、通風、防犯に優れた勝手口を採用しています。

納戸

納戸LDKの細々した小物もたっぷり収納できるので、すっきりしたリビングを楽しめます。納戸の上階はスキップリビングとなっています。

スキップリビング(タタミコーナー)

スキップリビングリビングと透明パネルで間仕切り、同じ空間の様で別の空間のイメージになる様にしています。第二のリビングとしてもご利用出来ます。
階段の途中からの利用なので家族全員が使いやすい空間となっています。

インナーバルコニー

インナーバルコニー少しゆとりを持たせたインナーバルコニーです。天井の木目と格子手摺でナチュラル感を楽しめ、半屋外のアウトドアリビングとしてもご利用出来ます。

主寝室

主寝室目に鮮やかなアクセントクロスが印象的な空間です。間接照明を利用し昼と夜と違うイメージを楽しめます。ワイドサッシは装飾窓(引違い窓)を使いサッシの中央部に枠を出さず、遠くまで心地よく望めます。

書斎

書斎部屋に入ったら造作カウンターと明るいサッシと高い天井がある書斎となります。

4.5帖洋室

4.5帖洋室小階段を上ると4.5帖の個室があり、更にロフトまで上れます。一体の空間ですが高低差でその高さの違いでイメージを変えれます。

ロフト

ロフト空間を立体的に利用したロフトは、趣味を楽しむスペースとしてフレキシブルに活用できる空間です。
お子様も階段の昇り降りが安心してできるので、お子様のおもちゃ置き場などもいかがでしょうか?

パウダールーム

パウダールームシンプルな洗面室ですが、人気のリネン棚も設置しています。床のカラー、アクセントクロスで少し大人っぽい色合いを採用して甘すぎないイメージでまとめています。

バスルーム

バスルーム広々した清潔感のあるユニットバス。木目と清潔感のある白い壁とのコントラストで明るい印象のバスルールです。

物件概要と設備概要、建物標準仕様

【物件概要】 ●名称/アローラタウン羽曳野中央1期2工区 ●所在地/大阪府羽曳野市野443-1他 ●交通/近鉄南大阪線「恵我ノ荘」駅「埴生」バス停まで徒歩2分~5分バス乗車6分・「高鷲」駅 徒歩24分・「河内松原」駅 徒歩35分 ●総区画数/18区画 ●販売区画数/4区画 ●道路/5m ●用途地域/第一種住居地域 ●地目/宅地 ●建ぺい率/60% ●容積率/200% ●その他制限/景観法による規制有 ●土地価格/840万円~1,550万円 ●取引形態/代理 ●取引条件の有効期限/2022年10月10日 ●最終更新日/2022年9月26日 ●次回更新予定日/2022年10月10日
【設備概要】 ●電気/関西電力 ●水道/羽曳野市営 ●下水道/公共下水
【建物標準仕様】 ●断熱性能等級:5(ZEH強化外皮基準) ●一次エネルギー消費量等級:6(ZEH基準(創エネ含まず)) ●隙間相当面積平均値(C値0.42cm2/m2~0.70cm2/m2) ●耐震等級:2 ●構造躯体の損傷防止:2 ●ホルムアルデヒド発散等級:3
※特殊なプランによっては標準とならない場合があります。
 

アローラホームの購入サポート制度

地盤品質保証

サポートの詳細説明不動沈下により建物の損害が発生した場合に、補修費用を最高5000万円まで保証します。
サポート期間お引渡し後20年間
地盤調査/SDS試験(スクリュ―ドライバーサウンディング試験)
※試験の結果、地盤が荷重に対して耐えられる強さである地耐力が不足となる場合は地盤改良を行います。

建物初期保証

サポートの詳細説明お引渡し後10年目に無料点検を受けていただき10年間保証を延長します。
サポート期間お引渡し後20年間(60年まで保証可)
保証対象箇所構造体力上主要な部分、雨水の侵入を防止する部分

住宅設備保証

サポートの詳細説明お引渡し後10年以内に発生した対象設備の故障について修理・交換対応し、その費用を負担します。
サポート期間お引渡し後10年間
保証対象機器 システムキッチン:コンロ(ガス・IH)/レンジフード/ビルトイン食洗器/水栓
システムバス:本体(排水ボタン)/浴室換気(暖房乾燥機)/水栓
温水洗浄トイレ:本体/機能付便座
洗面化粧台:本体(照明・くもり止ヒーター・排水ボタン)/水栓/換気扇
給湯器:本体(ガス・電気・エコキュート)/操作パネル
24時間換気システム:第一種換気/個別換気
 

アローラホームは高い省エネ性能を有しています。

こどもみらい住宅支援事業

こどもみらい住宅支援事業こどもみらい住宅支援事業
アローラホームは「こどもみらい住宅支援事業」の対象住宅です。新築で最大100万円の補助金制度が利用できます。

アローラホームの長期保証

アローラホームの長期保証(建物20年保証・住宅設備10年保証)アローラホームの長期保証
「建物20年保証」と「住宅設備10年保証」で長期に渡り、お客様の大切な住まいを見守り続けます。

第一種換気熱交換システム

第一種換気熱交換システム第一種換気熱交換システム
アローラホームは第一種換気による熱交換24時間換気システムが標準です。快適な住環境を造り守ります。

 
 

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