現地案内図
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マップコード
アローラタウン紀ノ川苑12期 205 789 110*01
アローラタウン紀ノ川苑15期 205 790 524*25
周辺施設
アローラタウン紀ノ川苑12期 周辺施設
南海高野線 学文路駅
徒歩12分（960m）
自転車4分
学問の神様、菅原道真公が祀られている学文路天満宮の最寄駅。「学問（文）の路に通じる」意味につながると、受験生に人気の5枚入り入場券を販売しています。
JR和歌山線 紀伊山田駅
徒歩15分（1200m）
自転車4分
橋本駅までひと駅。3、4分の乗車時間だから難波方面へも速くて便利に使えます。駐輪場もあります。
橋本こども園
徒歩45分（3580m）
自転車12分
乳児期では「大人に愛されている」ことを実感できる育児を中心とした丁寧な保育を、幼児期には「自ら考えて遊び、生活していく」ことを中心に仲間作りを大切に、生きる力の基礎作りを目指している認定こども園です。
西部小学校
徒歩30分（2400m）
自転車8分
完全給食の小学校です。
橋本中央中学校
徒歩30分（2330m）
自転車8分
2016年4月、学文路中学校、西武中学校、橋本中学校の三校が統合され、新しく生まれ変わった学校です。
紀和病院
徒歩7分（489m）
自転車2分
2016年6月より、医療療養型病棟を確保して全280床となった地域密着の総合病院です。
スーパーマーケット松源伏原店
徒歩12分（896m）
自転車3分
「鮮度・品揃え・品質・安さ・接客」5つ全てをバランスよくレベルアップし、それぞれが地域でナンバーワンを目指しているスーパーマーケットです。
ファーマーズマーケットやっちょん広場
徒歩18分（1380m）
自転車5分
新鮮な地場野菜を畑から直接店頭へ並べるファーマーズマーケット。1階にはフードコートと直売所、2階は地場の味を楽しむ「食菜館」を併設しています。
ジョーシン橋本店
徒歩7分（521m）
自転車2分
家電・パソコン・おもちゃ・模型・ラジコン・TVゲームの大型専門店
神野々緑地キャンプ場
徒歩9分（658m）
自転車3分
紀の川の河川敷、神野々緑地内にあるキャンプ場。場内には22のサイトスペースがあり、日帰り、宿泊のどちらでも利用OKです。
アローラタウン紀ノ川苑15期 周辺施設
JR和歌山線 紀伊山田駅
徒歩6分（538m）
自転車2分
橋本駅までひと駅。3、4分の乗車時間だから難波方面へも速くて便利に使えます。駐輪場もあります。
橋本こども園
徒歩34分（2710m）
自転車10分
乳児期では「大人に愛されている」ことを実感できる育児を中心とした丁寧な保育を、幼児期には「自ら考えて遊び、生活していく」ことを中心に仲間作りを大切に、生きる力の基礎作りを目指している認定こども園です。
西部小学校
徒歩21分（1650m）
自転車6分
完全給食の小学校です。
橋本中央中学校
徒歩28分（2240m）
自転車8分
2016年4月、学文路中学校、西武中学校、橋本中学校の三校が統合され、新しく生まれ変わった学校です。
紀和病院
徒歩7分（492m）
自転車2分
2016年6月より、医療療養型病棟を確保して全280床となった地域密着の総合病院です。
ファーマーズマーケットやっちょん広場
徒歩7分（497m）
自転車2分
新鮮な地場野菜を畑から直接店頭へ並べるファーマーズマーケット。1階にはフードコートと直売所、2階は地場の味を楽しむ「食菜館」を併設しています。
ジョーシン橋本店
徒歩11分（821m）
自転車3分
家電・パソコン・おもちゃ・模型・ラジコン・TVゲームの大型専門店
Googleマップ
アローラタウン紀ノ川苑12期 Googleマップ
アローラタウン紀ノ川苑15期 Googleマップ
区画図
アローラタウン紀ノ川苑12期 区画図
アローラタウン紀ノ川苑12期 区画図
アローラタウン紀ノ川苑15期 区画図
アローラタウン紀ノ川苑15期 区画図
高品質な住まいAURORA HOME
理想の暮らし方を叶える高品質な住まい
快適で安心の住まいをお届けいたします。
フラット35S・長期優良住宅・低炭素住宅対応。
最高等級一次エネルギー消費量等級 5※1
低炭素建築物認定基準をクリア。
耐震性能等級 2
建築基準法より強い耐震力を実現。
長期優良住宅施工
長期にわたり良好に使用できる住宅（別途30万円で対応可能）。
地盤品質保証(JHS) 20年保証
高度な調査・解析力に基づいて不同沈下しないという安心を提供。
建物保証 10年保証
※1.建物の仕様によっては適合しない場合がございます。
アローラタウン羽曳野中央1期モデルハウス
吹付断熱工法の8つの特徴
高い機密性を発揮し、隙間からの熱損失が大幅に減少します。
オゾン層に悪影讐を及ぼすフロンガスは全く含まれていません。断熱材のセル中は空気。環境にやさしい断熱材です。
ホルムアルデヒド等の揮発性化学物質を含んでいないため、厚生労働省が定める建材のホルムアルデヒド発散規制の対象外です。その為「F☆☆☆☆」取得の必要がありません。
断熱材内部に包み込まれる空気が99%。スプレー施工した瞬間にセルを形成する樹脂が高倍率で発泡・硬化し、空気を内側に包み込みます。
屋根面に施工しても垂れの心配はありません。
強カな自己接着力で構造体に密着し複雑な形状にも断熱材を隙間なく充填することができます。
そのため高い気密性能を発揮します。
隙間からの熱損失が大幅に減少します。
高発泡、低密度のソフトフォームでなおかつ連続気泡の働きが揺れ、収縮を吸収。
優れた柔軟性を持つフォームです。
構造体の収縮や振動にも追随作用がはたらきます。
約400ミクロンという微細なセル構造が高い吸音性能を発揮します。また気密住宅は優れた遮音性能を持ち外部からの騒音もシャットアウト。
静かで快適な空間が広がリます。
連続気泡セルの内部には空気を内包。
断熱性能の初期値と経年変化後の差が小さいのも連続気泡フォームの特長です。
熱伝導率0.035W/m･K（断熱区分C相当）
微細な連続気泡セルが湿気を吸放湿する構造となっています。
内部結露の発生をおさえ、カビ･ダニの繁殖や木材の防腐からすまいを守リます。
水分を含み垂れ下がるという心配はありません。
参考プラン
アローラタウン紀ノ川苑12期 参考プラン
物件概要
| 分譲名 | アローラタウン紀ノ川苑12期 |
| 所在地 |
和歌山県橋本市神野々字西石田 マップコード 205 789 110*01 |
| 交通 |
南海高野線「学文路」駅より徒歩12分またはJR和歌山線「紀伊山田」駅より徒歩15分 |
| 市立学校区 |
橋本こども園・西部小学校・橋本中央中学校 |
| 土地面積 |
100.10m2～ |
| 総区画数 |
28区画 |
| 販売区画数 |
4区画 |
| 建物面積 |
86.65m2～ |
| 都市計画 |
都市計画区域内非線引区域 |
| 用途地域 |
準工業地域 |
| 接面道路 |
位置指定道路 |
| 建ぺい率 |
60% |
| 容積率 |
200% |
| 建築確認番号 |
第4-33号他 |
| 取引形態 |
売主代理 |
| サポート |
お引渡し後は、6ヶ月・12ヶ月・24ヶ月の計3回定期巡回サービスを実施し、ご入居後の快適な生活をサポートさせて頂いております。 |
| 備考 |
間取りについては弊社の定める構造及び仕様の範囲内で自由に設定できますが、一部お客様のご要望にお応え出来ない場合がありますので予めご了承ください。なお宅地分譲価格と建物本体価格には諸費用、外構費、納戸ロフトほか追加工事費は含まれておりません。お見積のご相談はお問合せまたは資料請求にてお問い合わせ下さい。 |
| 分譲名 | アローラタウン紀ノ川苑15期 |
| 所在地 |
和歌山県橋本市岸上字井ノ上 マップコード 205 790 524*25 |
| 交通 |
ＪＲ和歌山線「紀伊山田」駅より徒歩6分 |
| 市立学校区 |
橋本こども園・西部小学校・橋本中央中学校 |
| 土地面積 |
101.57m2 |
| 総区画数 |
5区画 |
| 販売区画数 |
1区画 |
| 建物面積 |
90.07m2 |
| 都市計画 |
都市計画区域内非線引区域 |
| 用途地域 |
第1種住居地域 |
| 接面道路 |
公道 |
| 建ぺい率 |
60% |
| 容積率 |
200% |
| 建築確認番号 |
第8-37号他 |
| 取引形態 |
売主代理 |
| その他条件 |
建築条件付宅地分譲 |
| サポート |
お引渡し後は、6ヶ月・12ヶ月・24ヶ月の計3回定期巡回サービスを実施し、ご入居後の快適な生活をサポートさせて頂いております。 |
| 備考 |
間取りについては弊社の定める構造及び仕様の範囲内で自由に設定できますが、一部お客様のご要望にお応え出来ない場合がありますので予めご了承ください。なお宅地分譲価格と建物本体価格には諸費用、外構費、納戸ロフトほか追加工事費は含まれておりません。お見積のご相談はお問合せまたは資料請求にてお問い合わせ下さい。 |
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