頭金ゼロのマイホーム購入計画

頭金って必要?

 マイホームの購入にあたり、住宅ローンをご利用される方は少なくありません。

 購入時のローン金利や、ご家族のライフプランを考えながら少しでも早い時期にマイホームの購入に踏み切るのか、または多くの頭金を用意してから購入するのか非常に迷うところです。
 

頭金はどれぐらい?

諸費用と物件価格  通常、頭金は物件価格の2割程度を準備するのがよいとされていますが、金融機関によっては、物件価格だけでなく、頭金ゼロ・諸費用をも含めた住宅ローンを組むことも出来ます。

頭金ゼロでもいいかも・・・

頭金ゼロでいいかも・・・

 頭金を数年貯めながら家賃を支払って行く事は大変です。また、まとまった金額を手元に置いておきたい、低金利のタイミングを逃したくない、家賃と同程度なら資産価値のある家の購入を考えたいなど、頭金ゼロでのマイホームの購入も視野に入れて購入するのもいかがでしょうか。

頭金ゼロのメリットとデメリット

頭金ゼロのメリット・デメリット

 ただし、頭金ゼロのマイホーム購入にもメリット・デメリットがあり、20年~35年と長期間の住宅ローン返済になりますから、今後のライフプランや収入計画をよく考えて判断することが重要です。

※例外として、50年の長期間を取り扱う金融機関もあります。

頭金ゼロの購入メリットとデメリットこんなに違う!金利差額

いかがでしょう。頭金ゼロで直ぐにマイホーム購入と、頭金を貯めてからのマイホーム購入、金利が1%上昇すると、

500万以上の差額の金利を支払うことになります。

賃貸住みなら、家賃を支払いながら、頭金を貯めるのも大変です。

頭金ゼロのメリット・デメリットをよくご確認してマイホームの購入計画を立てましょう!

当社は、専任の住宅ローン担当もおりますので、お気軽に御相談下さい。