アローラタウン長野中央2期

アローラタウン長野中央2期

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周辺環境

 毎日が快適な充実した周辺環境の街。

河内長野市立三日市幼稚園

河内長野市立三日市幼稚園まで徒歩5分(336m)

河内長野市立三日市小学校

河内長野市立三日市小学校まで徒歩7分(550m)

河内長野市立東中学校

河内長野市立東中学校まで徒歩20分(1600m)

河内長野郵便局

河内長野郵便局まで徒歩2分(138m)

イズミヤ河内長野店

イズミヤ河内長野店まで徒歩10分(750m)

南海高野線「三日市町」駅

南海高野線「三日市町」駅まで徒歩11分(850m)

南海高野線「河内長野」駅

南海高野線「河内長野」駅まで徒歩14分(1080m)

三井住友銀行 河内長野支店


三井住友銀行 河内長野支店まで徒歩13分(1000m)

青山第二病院


青山第二病院まで徒歩4分(252m)

フォレスト三日市(サンプラザ)

フォレスト三日市(サンプラザ)まで徒歩10分(800m)

サンディ三日市店

サンディ三日市店まで徒歩8分(587m)

烏帽子形公園まで徒歩6分(430m)

烏帽子形公園まで徒歩6分(430m)

駅

南海高野線 三日市町駅
徒歩11分(850m)

ショッピングセンター ショッピングセンター

ノバティながの
徒歩15分(1156m)

役所 役所

河内長野市役所三日市窓口センター
徒歩11分(803m)

スーパー スーパー

イズミヤ河内長野ショッピングセンター
徒歩10分(750m)

公園 公園

烏帽子型公園
徒歩6分(430m)

幼稚園・保育園 幼稚園・保育園

大典保育園
徒歩18分(1440m)

スーパー スーパー

フォレスト三日市
徒歩10分(800m)

駅

南海高野線・近鉄長野線 河内長野駅
徒歩14分(1080m)

スーパー スーパー

サンディ
徒歩8分(587m)

郵便局 郵便局

河内長野郵便局
徒歩2分(138m)

病院 病院

矢ヶ崎小児科
徒歩11分(850m)

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Googleマップ

アローラタウン長野中央2期
烏帽子形公園のご紹介

烏帽子形公園のご紹介
山の形が烏帽子に似ているところから名づけられたという烏帽子形山。
その広大な敷地内に自然生態観察公園として作られた烏帽子形公園は、整備された遊歩道、展望台があり、ハイキングコースとしても市民に親しまれています。
市街地の中心に位置しているにもかかわらず、極相に近いシイの林、アカマツ林、クヌギ、ソヨゴなどから形成されています。
また、ヒヨドリ、キジバト、メジロなどの野鳥も、20種以上の生息が確認され、自然生態上きわめて貴重な存在となっています
公園内にある烏帽子形城跡は平成24年1月24日付けで国指定史跡となりました。
平成27年9月から国指定史跡・烏帽子形城跡の整備工事が行われています。

アローラタウン長野中央2期 烏帽子形公園のご紹介

烏帽子形公園案内図

烏帽子形公園案内図

烏帽子形公園無料駐車場

烏帽子形公園無料駐車場

ものみの坂広場からわんぱく広場を望む

ものみの坂広場からわんぱく広場を望む

アスレチック遊具のあるわんぱく広場

アスレチック遊具のあるわんぱく広場

アスレチック遊具のあるわんぱく広場

アスレチック遊具のあるわんぱく広場

アスレチック遊具のあるわんぱく広場

アスレチック遊具のあるわんぱく広場

わんぱく広場のアスレチック遊具

わんぱく広場のアスレチック遊具

アスレチック遊具からの眺望

アスレチック遊具からの眺望

あかまつの道


あかまつの道

烏帽子形公園には多くの遊歩道があります。

烏帽子形公園には多くの遊歩道があります。

さいなみ広場


さいなみ広場

さいなみ広場


さいなみ広場

さいなみ広場のトイレ

さいなみ広場のトイレ

烏帽子形八幡神社からも烏帽子形公園に行けます。

烏帽子形八幡神社からも烏帽子形公園に行けます。

烏帽子形城跡

烏帽子形城跡

名称:烏帽子形公園
遊歩道、ハイキングコース、展望台、市民プール(平成27年シーズンは利用中止)
所在地:大阪府河内長野市喜多町725
電話:0721-53-1111(河内長野市役所公園河川課)
駐車場:有り(無料)

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現地案内図

アローラタウン長野中央2期 現地案内図
アローラタウン長野中央2期 現地案内図

アローラタウン長野中央2期
路線図

 大阪都心へ快適アクセス

    • 南海高野線「三日市町」駅まで徒歩11分
    • 「三日市町」駅から「難波」駅へ29分

※南海高野線急行をご利用

    • 南海高野線「河内長野」駅まで2分「中百舌鳥」駅へ17分

※南海高野線急行をご利用「北野田」駅で乗り換え

    • 「天王寺」駅へ30分

※南海高野線急行をご利用「新今宮」駅からJR環状線をご利用

アローラタウン長野中央2期 路線図

アローラタウン長野中央2期
区画図

アローラタウン長野中央2期 区画図

アローラタウン長野中央2期
360°パノラマ画像

アローラタウン長野中央2期
水平パノラマ画像

アローラタウン長野中央2期 水平パノラマ画像アローラタウン長野中央2期 水平パノラマ画像アローラタウン長野中央2期 水平パノラマ画像

アローラタウン長野中央2期
現地写真

アローラタウン長野中央2期 現地写真アローラタウン長野中央2期 現地写真アローラタウン長野中央2期 現地写真アローラタウン長野中央2期 現地写真アローラタウン長野中央2期 現地写真アローラタウン長野中央2期 現地写真

タウン内にある公園

アローラタウン長野中央2期 タウン内の公園

その他現地写真

アローラタウン長野中央2期 モデルハウス
アローラタウン長野中央2期 現地写真

アローラタウン長野中央2期
間取り図

アローラタウン長野中央2期 21号地モデルハウスプラン

アローラタウン長野中央2期 21号地モデルハウスプラン

アローラタウン長野中央2期 13号地参考プラン

アローラタウン長野中央2期 13号地参考プラン

アローラタウン長野中央2期
吹付断熱工法

吹付断熱工法

高断熱・高気密!夏でも冬でも家中が一定温度をキープ!
吹付断熱工法とは?

吹付断熱工法とは、従来の内断熱工法よりもさらに効果が期待できる新機軸の断熱工法。
2種類の発泡剤をスプレーで吹付け、混同させてその場で断熱材を生成する。それが吹付断熱次世代仕様です。
無固形の泡うを用いているため従来の断熱材よりも細かい部分まで行き渡ります。
またホルムアルデヒド等の揮発性化学物質を使用していないため空気環境にもやさしい断熱材です。
高断熱・高気密の吹付断熱の家部屋温度をキープ
次世代省エネ住宅「吹付断熱工法」夏でも冬でも家中が一定温度をキープします。
高気密・高断熱
断熱材の厚みは、屋根165mm、内壁80mm、床下90mmと従来の断熱施工に比べ気密度が高く室内温度を一定に保ちます。
冷暖房費の削減
エアコンの電源を切っても室温の変化はわずか。旧省エネに比べ、約146,000円/年(大阪)の節約効果があります。
冷暖房費のコスト

従来の非気密住宅

従来の非気密住宅夏暑く、冬寒い。
今までの住環境では、夏の暑さや冬の寒さは我慢するしか方法がありませんでした。しかし冬の寒さや夏の暑さは、私たちの健康に大きな影響を及ぼしていたのです。
ヒートショックの危険がある。
暖房している部屋と暖房していない部屋やトイレとは大きな温度差があります。その温度差が脳卒中や心筋梗塞等の発症原因になっています。
補修経費がかさむ。
住宅の性能が悪いと結露が発生し住宅が腐ったり、大変な補修経費が掛かります。補修経費がかさむ住宅は、老後が心配な住宅です。
結露がひどい。
梅雨時から夏、冬と一年中窓ガラスが濡れている住宅がありますが、これは結露が躯体を確実に蝕んでいます。結露発生は、短命で不健康な住宅のバロメーターです。
アトピーや小児喘息に悩まされている。
今まで原因が不明とされていたこのような病気が住環境によっても誘発されていることが分かってまいりました。その原因の一つが結露によるカビやダニの発生です。住環境を高性能にするしか解決方法は無いようなのです。
エネルギーコストが高い。
冷暖房のために大きなエネルギーが使われ、地球環境を汚染しているために環境税や炭素税も検討されています。

吹付断熱を施工した気密住宅

吹付断熱を施工した気密住宅高断熱
すぐれた断熱材を正確な施工で正しく壁・床・屋根(天井)に施工していくことです。
高気密
建物内外のすき間を少なくすること、そのために各接点のすき間をなくす施工をすることです。これにより、すき間風によるエネルギーロスを抑えることができます。
高耐久
結露の発生を防ぐ工法と躯体の強度で地震等の自然災害に強く住宅の補修経費が少ない、長寿命住宅であることです。
計画換気
気密化された住宅内部の空気の質をよくするため、24時間外気を入れながら機械的に定量の換気を行うことです。
全室冷暖房
建物内部全体を冷暖房することで空気中に、水蒸気を分散させ表面結露(水滴)の発生を防ぐこと。高断熱・高気密住宅では、内部の湿度ムラが少なく、なおかつ低燃費で快適性を継続することができます。

吹付断熱工法の8つの特長

1.地球環境に優しい 完全ノンフロン
これまで代替フロンを使用してた発泡剤を水に代え、完全ノンフロンを実現しました。オゾン層に悪影響を及ぼすフロンガスは全く含まれていません。断熱材のセル中は空気。環境にやさしい断熱材です。ウレタンフォームには代替フロンが含まれている、というこれまでのイメージを一新する完全ノンフロンスプレー断熱工法です。
2.空気環境を守る ノンホルムアルデヒド
ウレタンフォームはホルムアルデヒドなどのVOCは使用しておりません。ホルムアルデヒド等の揮発性化学物質を含んでいないため、厚生労働省が定める建材のホルムアルデヒド発散規制の対象外です。その為、「F☆☆☆☆」取得の必要がありません。
3.瞬間硬化 70倍発泡
断熱材内部に包み込まれる空気が99%。スプレー施工した瞬間に、セルを形成する樹脂が100%に発泡・硬化し、空気を内側に包み込みます。屋根面に施工しても垂れの心配はありません。
4.現場発泡 高気密性能
強力な自己接着力で構造体に密着し複雑な形状にも断熱材を隙間なく充填することができます。そのため高い気密性能を発揮します。隙間からの熱損失が大幅に減少します。
5.優れた柔軟性 連続気泡フォーム
70倍発泡の低密度のソフトフォームでなおかつ連続気泡の働きが揺れ、収縮を吸収。優れた柔軟性を持つフォームです。構造体の収縮や振動にも追随作用がはたらきます。
6.吸音性能・遮音性能 微細セル構造
約400ミクロンという微細なセル構造が高い吸音性能を発揮します。また気密住宅は優れた遮音性能を持ち外部からの騒音もシャットアウト。静かで快適な空間が広がります。
7.断熱性能の維持 経年劣化が小さい
連続気泡セルの内部には空気を内包。断熱性能の初期値と経年変化後の差が小さいのも連続気泡フォームの特長です。熱伝導率0.035W/m・K(断熱区分C相当)
8.吸放湿作用 呼吸するセル
微細な連続気泡セルが湿気を吸放湿する構造となっています。内部結露の発生をおさえ、カビ・ダニの繁殖や木材の防腐から住まいを守ります。水分を含み垂れ下がるという心配はありません。
吸音率測定データ熱伝導率経時変化

ウレタンフォームは、水で発砲します。水とイソシアネートの反応によって発生する少量の炭酸ガスを発泡剤として高倍率で発砲し、発砲硬化の直前にセル膜を破り連続気泡構造化することで、内部に大気(Atmosphere;窒素、酸素、水蒸気等)を包含します。微細なセルに包含されるガスは大気であるため熱伝導率は、独立気泡構造の発砲プラスチック系断熱材に比べて数値は悪くなりますが、経時でガス放散により性能劣化が無く、初期の性能を維持し続けます。

アローラタウン長野中央2期
トリプルガラス(アルゴンガス入りダブルLow-Eガラス)

従来の窓の約4倍の断熱性能です!

トリプルガラス(アルゴンガス入りダブルLow-Eガラス)

アローラタウン長野中央2期
優良住宅取得支援制度【フラット35】S

優良住宅取得支援制度【フラット35】Sとは?

耐震性、省エネルギー性などに優れた住宅を取得される場合、長期固定金利住宅ローン【フラット35】をお申込みのお客様は、【フラット35】のお借り入れ金利を一定期間引き下げることができる優良住宅取得支援制度【フラット35】Sがご利用いただけます。
【フラット35】S

※【フラット35】Sには募集金額があり、募集金額に達する見込みとなった場合は受付を終了いたします。
詳細は住宅金融支援機構のホームページ(http://www.flat35.com)または担当営業マンまでご確認ください。

アローラタウン長野中央2期
住宅設備

※各画像をクリックまたはタップすると大きく表示されます。

システムキッチン

LIXIL

アローラタウン長野中央2期1工区 システムキッチン

タカラスタンダード

アローラタウン長野中央2期1工区 システムキッチン

システムバスルーム

LIXIL

アローラタウン長野中央2期1工区 システムバスルーム

タカラスタンダード

アローラタウン長野中央2期1工区 システムバスルーム

パウダールーム

LIXIL

アローラタウン長野中央2期1工区 パウダールーム

タカラスタンダード

アローラタウン長野中央2期1工区 パウダールーム

トイレットルーム

LIXIL

アローラタウン長野中央2期1工区 トイレットルーム

タカラスタンダード

アローラタウン長野中央2期1工区 トイレットルーム

アローラタウン長野中央2期
見学者レビュー

30代前半女性 アルバイトさん
(2018年6月23日ご見学)

アローラタウン長野中央2期 見学者レビュー家族:2人
働き方:-
予算:3,000万円〜3,500万円

アローラタウン長野中央2期について

ゆったり周辺の騒音なども気にせず穏やかな暮らしができるかと思いました。
整った考えられた設備の中で生活できたら安心、安全だろうなぁと思いました。
天気の悪い日に行きましたが部屋も明るくて雰囲気も良かったので晴れの日なら、より明るく生活できるなと思いました。

アローラタウン長野中央2期の周辺環境について

治安がいいと話を伺いましたので、河内長野市民でなくても安心して生活できるのかなと思います。
駅も近くスーパーなど普段の生活に不便がないのも利点だなと思いました。
近所の方も同世代の方が多いと聞いたので心強いなと思います。

30代前半男性 会社員さん
(2018年7月16日ご見学)

アローラタウン長野中央2期 見学者レビュー家族:4人(妻・子ども)
働き方:どちらかが専業主婦(主夫)
予算:3,000万円〜3,500万円

アローラタウン長野中央2期(モデルハウス)について

スキップリビングが個性的で良かった。納戸も収納に便利そうだと思った。ロフトスペースも、趣味で使えそうだと思った。子供2人の部屋もあるので部屋の数は十分だと思った。寝室もスキップフロアになっていて、くつろげそう。

アローラタウン長野中央2期の周辺環境について

周囲に自然が多く、川や山などで、子供たちを遊ばせることができるので、休日には子供たちと出かける機会が増えそう。近所の車の量が少ないため、とくに夜間は静かに暮らせそう。治安もいいとのことなので安心して暮らせそう。

30代前半女性 専業主婦さん
(2018年7月24日ご見学)

アローラタウン長野中央2期 見学者レビュー家族:3人(夫・子ども)
働き方:どちらかが専業主婦(主夫)
予算:2,500万円〜3,000万円

アローラタウン長野中央2期について

希望に近い立地、予算内で建てられそうだった。敷地も広すぎず、手狭過ぎずで良かった。近くに公園もあり、安心して子供を遊ばせられそうだった。駅も近すぎると騒音を気にしないといけないと懸念していたので、いい距離だと思う。

アローラタウン長野中央2期の周辺環境について

小学校は近そうなので良いと思いました。また周りの子供の年代も近そうだった。人の行き来や、車の往来があったので、静かすぎない街だったので、危なくないかなと思いました。近くにスーパーもあり便利だなと思いました。

30代後半女性 会社員さん
(2018年7月24日ご見学)

アローラタウン長野中央2期 見学者レビュー家族:3人(夫・子ども)
働き方:どちらもフルタイム
予算:4,000万円〜4,500万円

アローラタウン長野中央2期について

窓が三重で外の音や、家の中からの音が周りへあまり影響しなさそうで魅力的でした。
標準装備でも十分、良い家が出来上がりそうでした。屋根の形や間取り、周りの家々個性があって、良かったです。断熱、密室性などしっかりしている説明があり、安心材料になりました。

アローラタウン長野中央2期の周辺環境について

住宅の区画整理されていて、きれいな街並みに見えました。
同世代の人が多そうで楽しい明るい雰囲気がでていました。
外壁や家の形もそれぞれ個性があっておもしろかった。
道に出るまでは少し道が狭いが、静かで暮らしやすそうでした。

30代後半女性 アルバイトさん
(2018年8月25日ご見学)

アローラタウン長野中央2期 見学者レビュー家族:5人以上(夫・子ども)
働き方:どちらかが扶養の範囲
予算:2,000万円〜2,500万円

アローラタウン長野中央2期(モデルハウス)について

収納もたくさんあり、部屋数も多かったので、子供が4人いてもそれぞれに過ごすスペースや、夫婦のプライベート空間なども確保しやすいと思いました。断熱性などもよいので、光熱費が節約できて家計も充実するのではと思います。

アローラタウン長野中央2期の周辺環境について

空気が綺麗で、周辺環境も、神社や公園が近くて、ステキな雰囲気だと思いました。スーパー、銀行、郵便局などのライフラインも近いので、徒歩で色々回れると思います。子育てには良い環境だと思います。将来的にも住みやすい街並みと思います。

アローラタウン長野中央2期
物件概要

所在地 河内長野市上田町74番ほか3筆、 喜多町241番21 ほか6筆
交通 南海高野線 三日市町駅より徒歩11分
南海高野線/近鉄長野線 河内長野駅より徒歩14分
販売区画数 5区画
総区画数 48区画
宅地分譲価格 880万円~1730万円
私道負担・道路 5.4m~4.9m幅アスファルト舗装
建ぺい率・容積率 建ぺい率60%:容積率200%
土地面積 100.52m2~151.33m2(30.40坪~45.77坪)(登記)
土地状況 更地
造成完了時期 (5工区・平成30年2月)
土地の権利形態 所有権
建築条件
地目 宅地
用途地域 1種中高、2種住居
その他制限事項 文化財保護法による規制有、宅地造成工事規制区域
その他概要・特記事項 設備:関西電力、公営水道、公共下水、都市ガス、開発許可番号:河内長野市指令都広まち第11-2及び3号

アローラタウン長野中央2期
お問合せ・資料請求および現地見学・モデルハウス見学のご予約

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