現地写真
アローラタウン大阪狭山2期 現地写真
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区画図
高品質な住まいAURORA HOME
理想の暮らし方を叶える高品質な住まい
快適で安心の住まいをお届けいたします。
フラット35S・長期優良住宅・低炭素住宅対応。
最高等級一次エネルギー消費量等級 5※1
低炭素建築物認定基準をクリア。
耐震性能等級 2
建築基準法より強い耐震力を実現。
長期優良住宅施工
長期にわたり良好に使用できる住宅（別途30万円で対応可能）。
地盤品質保証(JHS) 20年保証
高度な調査・解析力に基づいて不同沈下しないという安心を提供。
建物保証 10年保証
※1.建物の仕様によっては適合しない場合がございます。
アローラタウン羽曳野中央1期モデルハウス
吹付断熱工法の8つの特徴
高い機密性を発揮し、隙間からの熱損失が大幅に減少します。
オゾン層に悪影讐を及ぼすフロンガスは全く含まれていません。断熱材のセル中は空気。環境にやさしい断熱材です。
ホルムアルデヒド等の揮発性化学物質を含んでいないため、厚生労働省が定める建材のホルムアルデヒド発散規制の対象外です。その為「F☆☆☆☆」取得の必要がありません。
断熱材内部に包み込まれる空気が99%。スプレー施工した瞬間にセルを形成する樹脂が高倍率で発泡・硬化し、空気を内側に包み込みます。
屋根面に施工しても垂れの心配はありません。
強カな自己接着力で構造体に密着し複雑な形状にも断熱材を隙間なく充填することができます。
そのため高い気密性能を発揮します。
隙間からの熱損失が大幅に減少します。
高発泡、低密度のソフトフォームでなおかつ連続気泡の働きが揺れ、収縮を吸収。
優れた柔軟性を持つフォームです。
構造体の収縮や振動にも追随作用がはたらきます。
約400ミクロンという微細なセル構造が高い吸音性能を発揮します。また気密住宅は優れた遮音性能を持ち外部からの騒音もシャットアウト。
静かで快適な空間が広がリます。
連続気泡セルの内部には空気を内包。
断熱性能の初期値と経年変化後の差が小さいのも連続気泡フォームの特長です。
熱伝導率0.035W/m･K（断熱区分C相当）
微細な連続気泡セルが湿気を吸放湿する構造となっています。
内部結露の発生をおさえ、カビ･ダニの繁殖や木材の防腐からすまいを守リます。
水分を含み垂れ下がるという心配はありません。
参考プラン
10号地参考プラン 4LDK+シューズクローク
●敷地面積／92.24平米（27.90坪）
●建延面積／96.70平米（29.25坪）
1号地参考プラン 4LDK+庭
●敷地面積／119.03平米（36.00坪）
●建延面積／93.97平米（28.375坪）
現地案内図
Googleマップ
周辺環境
アローラタウン大阪狭山2期 周辺環境
| 教育施設 | 医療施設 |
| ・つぼみこども園 約2,100m 自転車なら7分 |
・樫本病院 徒歩5分 約400m 自転車なら2分 |
| ・市立半田幼稚園 約1,500m 自転車なら5分 |
・滝谷病院 徒歩9分 約650m 自転車なら3分 |
| ・つぼみこども園 徒歩17分 約1,300m 自転車なら5分 |
・近畿大学医学部附属病院 徒歩14分 約1,100m 自転車なら4分 |
| ・大野台保育園 約1,700m 自転車なら6分 |
・大阪南医療センター 約2,300m 自転車なら8分 |
| ・市立第七小学校 徒歩10分 約750m 自転車なら3分 |
交通施設 |
| ・市立第三中学校 徒歩17分 約1,300m 自転車なら5分 |
・南海高野線「滝谷」駅 徒歩14分 約1,100m 自転車なら4分 |
| ショッピング施設 | 金融機関 |
| ・コノミヤ狭山店 徒歩14分 約1,100m 自転車なら4分 |
・近畿大阪銀行狭山支店 徒歩17分 約1,300m 自転車なら5分 |
| ・ライフ滝谷店 約1,500m 自転車なら5分 |
・大正銀行狭山出張所 約1,600m 自転車なら6分 |
| ・松源大阪狭山店 徒歩17分 約1,300m 自転車なら5分 |
・河内長野松ヶ丘郵便局 徒歩9分 約700m 自転車なら3分 |
| ・エバグリーン狭山店 徒歩4分 約270m 自転車なら1分 |
公園 |
| ・パルネット狭山店 徒歩4分 約280m 自転車なら1分 |
・大野西山第1緑道 徒歩14分 約1,100m 自転車なら4分 |
| ・東大池公園 約1,500m 自転車なら5分 |
通勤アクセスシミュレーション
住宅設備
システムキッチン
システムバスルーム
パウダールーム
トイレットルーム
物件概要
| 所在地 | 大阪府大阪狭山市茱萸木7 |
|---|---|
| 交通 | 南海高野線 滝谷駅徒歩15分 南海高野線 金剛駅徒歩25分 南海高野線 千代田駅徒歩25分 |
| 販売区画数 | 6区画 |
| 総区画数 | 10区画 |
| 価格 | 1345万円～、表示価格は土地価格（建物1300万より） （土地のみの価格です） |
| 私道負担・道路 | - |
| 土地面積 | 92.23平米～119.03平米（登記） |
| 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率：60%、容積率200% |
| 土地状況 | 更地 |
| 造成完了時期 | 平成25年10月20日 |
| 土地の権利形態 | 所有権 |
| 建築条件 | 付 |
| 引き渡し時期 | 契約後5ヶ月 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 1種中高 |
| その他制限事項 | 文化財保護法による規制有、準防火地域 |
| その他概要・特記事項 | 担当者：アローラル三共住販株式会社営業部、設備：公営水道、本下水、都市ガス、関西電力 |
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