アローラタウン大阪狭山2期

落ち着いた街並みに佇むアローラタウン♪

現地写真

静かな環境で区画南西方向は畑なので明るく開放的です。全邸駐車2台可、中庭のような空間「ポケットパークのある家」、南側のスペースを有効にした「庭のある家」など、新提案のプランをご用意しております。
アローラタウン大阪狭山2期 現地写真

アローラタウン大阪狭山2期 現地写真

アローラタウン大阪狭山2期 現地写真

アローラタウン大阪狭山2期 現地写真

アローラタウン大阪狭山1期へは小道を歩いて1分、側には近畿大学医学部附属病院があります。
アローラタウン大阪狭山2期 現地写真

アローラタウン大阪狭山2期 現地写真

アローラタウン大阪狭山2期 現地写真

アローラタウン大阪狭山2期 現地写真

区画図

各邸、採光性の良い街区計画。全邸駐車2台可、全邸JHS地盤品質保証付き。

アローラタウン大阪狭山2期 区画図

高品質な住まいAURORA HOME

理想の暮らし方を叶える高品質な住まい

アローラホームは環境にやさしく丈夫で長持ち。しかも地震に強くて妥協のない家づくり。
快適で安心の住まいをお届けいたします。

最高等級断熱等性能等級 4
 フラット35S・長期優良住宅・低炭素住宅対応。

最高等級一次エネルギー消費量等級 5※1
 低炭素建築物認定基準をクリア。

耐震性能等級 2
 建築基準法より強い耐震力を実現。

長期優良住宅施工
 長期にわたり良好に使用できる住宅(別途30万円で対応可能)。

地盤品質保証(JHS) 20年保証
 高度な調査・解析力に基づいて不同沈下しないという安心を提供。

建物保証 10年保証

※1.建物の仕様によっては適合しない場合がございます。

アローラタウン羽曳野中央モデルハウス

アローラタウン羽曳野中央1期モデルハウス

吹付断熱工法の8つの特徴

高い機密性を発揮し、隙間からの熱損失が大幅に減少します。

 スプレーした瞬間、水で発泡した樹脂が約400 ミクロンの微細な連続気泡セルに硬化して、空気を包みます。フロンガスやホルムアルデヒドなどを含まない、環境にやさしい断熱材。複雑な形状でも、強い自己接着力でスキ間なく充填できるので、優れた気密性、遮音性を発揮する、未来のスタンダード工法です。
アローラホームの吹付断熱工法
地球環境にやさしい
完全ノンフロン

地球環境にやさしい完全ノンフロンオゾン層に悪影讐を及ぼすフロンガスは全く含まれていません。断熱材のセル中は空気。環境にやさしい断熱材です。

空気環境を守る
ノンホルムアルデヒド

空気環境を守るノンホルムアルデヒドホルムアルデヒド等の揮発性化学物質を含んでいないため、厚生労働省が定める建材のホルムアルデヒド発散規制の対象外です。その為「F☆☆☆☆」取得の必要がありません。

瞬間硬化
高発泡

瞬間硬化高発泡断熱材内部に包み込まれる空気が99%。スプレー施工した瞬間にセルを形成する樹脂が高倍率で発泡・硬化し、空気を内側に包み込みます。
屋根面に施工しても垂れの心配はありません。

現場発泡
高気密性能

現場発泡高気密性能強カな自己接着力で構造体に密着し複雑な形状にも断熱材を隙間なく充填することができます。
そのため高い気密性能を発揮します。
隙間からの熱損失が大幅に減少します。

優れた柔軟性
連続気泡フォーム

優れた柔軟性連続気泡フォーム高発泡、低密度のソフトフォームでなおかつ連続気泡の働きが揺れ、収縮を吸収。
優れた柔軟性を持つフォームです。
構造体の収縮や振動にも追随作用がはたらきます。

吸音性能・遮音性能
微細セル構造

吸音性能・遮音性能微細セル構造約400ミクロンという微細なセル構造が高い吸音性能を発揮します。また気密住宅は優れた遮音性能を持ち外部からの騒音もシャットアウト。
静かで快適な空間が広がリます。

断熱性能の維持
経年劣化が小さい

断熱性能の維持経年劣化が小さい連続気泡セルの内部には空気を内包。
断熱性能の初期値と経年変化後の差が小さいのも連続気泡フォームの特長です。
熱伝導率0.035W/m・K(断熱区分C相当)

吸放湿作用
呼吸するセル

吸放湿作用呼吸するセル微細な連続気泡セルが湿気を吸放湿する構造となっています。
内部結露の発生をおさえ、カビ・ダニの繁殖や木材の防腐からすまいを守リます。
水分を含み垂れ下がるという心配はありません。

アローラホームの吹付断熱工法
アローラホームの吹付断熱工法

参考プラン

10号地参考プラン 4LDK+シューズクローク

客間としても使える和室がリビングに隣接したおもてなし上手なプランです。

アローラタウン大阪狭山2期 10号地参考プラン

●敷地面積/92.24平米(27.90坪)
●建延面積/96.70平米(29.25坪)
 

1号地参考プラン 4LDK+庭

南側に庭を設けたプランです。

アローラタウン大阪狭山2期 1号地ご参考プラン ~庭のある家~

●敷地面積/119.03平米(36.00坪)
●建延面積/93.97平米(28.375坪)
 

現地案内図

アローラタウン大阪狭山2期現地案内図

アローラタウン大阪狭山2期現地案内図

Googleマップ

周辺環境

アローラタウン大阪狭山2期 交通と環境

アローラタウン大阪狭山2期 周辺環境

[1] 市立第七小学校 [2] つぼみこども園 [3] 市立第三中学校 [4] 近畿大学医学部附属病院 [5] 近畿大阪銀行狭山支店 [6] コノミヤ狭山店 [7] 南海高野線「滝谷」駅 [8] 滝谷病院 [9] 市立半田幼稚園 [10] 松源大阪狭山店 [11] パルネット狭山店 [12] エバグリーン狭山店
教育施設 医療施設
・つぼみこども園
約2,100m 自転車なら7分
・樫本病院
徒歩5分 約400m 自転車なら2分
・市立半田幼稚園
約1,500m 自転車なら5分
・滝谷病院
徒歩9分 約650m 自転車なら3分
・つぼみこども園
徒歩17分 約1,300m 自転車なら5分
・近畿大学医学部附属病院
徒歩14分 約1,100m 自転車なら4分
・大野台保育園
約1,700m 自転車なら6分
・大阪南医療センター
約2,300m 自転車なら8分
・市立第七小学校
徒歩10分 約750m 自転車なら3分
交通施設
・市立第三中学校
徒歩17分 約1,300m 自転車なら5分
・南海高野線「滝谷」駅
徒歩14分 約1,100m 自転車なら4分
ショッピング施設 金融機関
・コノミヤ狭山店
徒歩14分 約1,100m 自転車なら4分
・近畿大阪銀行狭山支店
徒歩17分 約1,300m 自転車なら5分
・ライフ滝谷店
約1,500m 自転車なら5分
・大正銀行狭山出張所
約1,600m 自転車なら6分
・松源大阪狭山店
徒歩17分 約1,300m 自転車なら5分
・河内長野松ヶ丘郵便局
徒歩9分 約700m 自転車なら3分
・エバグリーン狭山店
徒歩4分 約270m 自転車なら1分
公園
・パルネット狭山店
徒歩4分 約280m 自転車なら1分
・大野西山第1緑道
徒歩14分 約1,100m 自転車なら4分
・東大池公園
約1,500m 自転車なら5分
※掲載の距離は地図上の概算距離を示したものです。徒歩分数は1分を80m、自転車は1分を300mで算出し、端数は切り上げています。

通勤アクセスシミュレーション

難波までの通勤アクセスシミュレーション

※このシミュレーションは平成25年9月30日現在のものです。乗換え時間等の個人差および諸事情により、上記とは異なる場合があります。

住宅設備

大阪狭山2期 システムキッチン

システムキッチン

大阪狭山2期 システムバスルーム

システムバスルーム

アローラタウン大阪狭山2期 パウダールーム

パウダールーム

アローラタウン大阪狭山2期 トイレットルーム

トイレットルーム

物件概要

所在地 大阪府大阪狭山市茱萸木7
交通 南海高野線 滝谷駅徒歩15分
南海高野線 金剛駅徒歩25分
南海高野線 千代田駅徒歩25分
販売区画数 6区画
総区画数 10区画
価格 1345万円~、表示価格は土地価格(建物1300万より)
(土地のみの価格です)
私道負担・道路 -
土地面積 92.23平米~119.03平米(登記)
建ぺい率・容積率 建ぺい率:60%、容積率200%
土地状況 更地
造成完了時期 平成25年10月20日
土地の権利形態 所有権
建築条件
引き渡し時期 契約後5ヶ月
地目 宅地
用途地域 1種中高
その他制限事項 文化財保護法による規制有、準防火地域
その他概要・特記事項 担当者:アローラル三共住販株式会社営業部、設備:公営水道、本下水、都市ガス、関西電力

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