アローラタウン美原中央（堺市美原区阿弥・北野田駅・萩原天神駅・初芝駅）

教育施設や買い物施設、公共施設が徒歩圏内にあります！ららぽーと堺まで徒歩10分！

区画図

総画数：12区画
敷地面積：98.74m²（29.86坪）～111.04m²（33.58坪）

現地写真

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小学校・中学校

黒山小学校

黒山小学校まで80m徒歩1分

美原中学校

美原中学校まで879m徒歩11分

※掲載の距離は地図上の概算距離を示したものです。徒歩分数は1分を80mで算出し、端数は切り上げています。

その他周辺施設

ビバモール美原南インター店

ビバモール美原南インター店まで800m徒歩10分

ファッションセンターしまむら黒山店

ファッションセンターしまむら黒山店まで1044m徒歩14分

業務スーパー堺美原店

業務スーパー堺美原店まで644m徒歩9分

万代ビバモール美原南インター店まで

万代ビバモール美原南インター店まで890m徒歩12分

ららぽーと堺（今秋オープン予定）

ららぽーと堺まで徒歩10分

ココカラファインビバモール美原南インター店

ココカラファインビバモール美原南インター店まで890m徒歩12分

エディオンビバモール美原南インター店

エディオンビバモール美原南インター店まで890m徒歩12分

スーパービバホーム美原南インター店

スーパービバホーム美原南インター店まで890m徒歩12分

ラ・ムー美原店

ラ・ムー美原店まで800m徒歩10分

ローソン美原阿弥店

ローソン美原阿弥店まで218m徒歩3分

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建物プラン

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LDK

キッチン

納戸

スキップリビング

洋室

書斎

インナーバルコニー

ロフトのある洋室

ロフト

パウダールーム

バスルーム

物件概要と設備概要、建物標準仕様

【物件概要】 ●名称/アローラタウン美原中央 ●所在地/大阪府堺市美原区阿弥106-19、他7筆 ●交通/南海高野線北野田駅より徒歩32分・大阪メトロ御堂筋線なかもず駅バス21分黒山徒歩4分・近鉄南大阪線河内松原駅バス23分上黒山徒歩4分 ●総区画数/12区画 ●販売区画数/3区画 ●用途地域/第1種住居地域 ●地目/宅地 ●建ぺい率/60% ●容積率/200% ●土地販売価格/1,120万円～1,650万円 ●取引形態/代理
【設備概要】 ●電気/関西電力 ●水道/堺市営ガス/都市ガス ●下水道/公共下水道
【建物標準仕様】 ●断熱性能等級：5（ZEH強化外皮基準） ●一次エネルギー消費量等級：6（ZEH基準（創エネ含まず）） ●隙間相当面積平均値（C値0.42cm²/m²～0.70cm²/m²） ●耐震等級：2 ●構造躯体の損傷防止：2 ●ホルムアルデヒド発散等級：3

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アローラホームの購入サポート制度

地盤品質保証

サポートの詳細説明	不動沈下により建物の損害が発生した場合に、補修費用を最高5000万円まで保証します。
サポート期間	お引渡し後20年間
地盤調査/SDS試験（スクリュ―ドライバーサウンディング試験） ※試験の結果、地盤が荷重に対して耐えられる強さである地耐力が不足となる場合は地盤改良を行います。

建物初期保証

サポートの詳細説明	お引渡し後10年目に無料点検を受けていただき10年間保証を延長します。
サポート期間	お引渡し後20年間（60年まで保証可）
保証対象箇所	構造体力上主要な部分、雨水の侵入を防止する部分

住宅設備保証

サポートの詳細説明	お引渡し後10年以内に発生した対象設備の故障について修理・交換対応し、その費用を負担します。
サポート期間	お引渡し後10年間
保証対象機器	システムキッチン：コンロ（ガス・IH）／レンジフード／ビルトイン食洗器／水栓システムバス：本体（排水ボタン）／浴室換気（暖房乾燥機）／水栓温水洗浄トイレ：本体／機能付便座洗面化粧台：本体（照明・くもり止ヒーター・排水ボタン）／水栓／換気扇給湯器：本体（ガス・電気・エコキュート）／操作パネル 24時間換気システム：第一種換気／個別換気