アローラタウン南海滝谷3期(富田林市須賀・滝谷駅・千代田駅・汐ノ宮駅)

アローラタウン南海滝谷3期(富田林市須賀・滝谷駅)
南海滝谷駅まで徒歩5分、ライフ滝谷店まで徒歩3分です。 モデルハウス見学可能となりました!   

区画図

アローラタウン南海滝谷3期 区画図総画数:6区画
全邸駐車2台可

 

スキップフロアのモデルハウス2見学可能です!

スキップフロアモデルハウス2(アローラタウン南海滝谷3期)

 

現地写真

アローラタウン南海滝谷3期 現地写真
アローラタウン南海滝谷3期 現地写真

現地案内図

アローラタウン南海滝谷3期 現地案内図

小学校・中学校

富田林市立錦郡小学校

錦郡小学校まで1,717m(徒歩22分)富田林市立錦郡小学校まで徒歩22分。お友達との登下校を楽しみながら通える距離です。全校生徒は242名、1学年1クラス(2020年度)少人数でアットホームな雰囲気の小学校です。

富田林市立金剛中学校

金剛中学校まで2,022m(徒歩26分)富田林市立金剛中学校まで徒歩26分。全校生徒は440名(2020年度)。著名な卒業生にはサッカー日本代表の宮本恒靖選手や歌手の大西ゆかりさんがいます。

※掲載の距離は地図上の概算距離を示したものです。徒歩分数は1分を80mで算出し、端数は切り上げています。

その他周辺施設

南海高野線 滝谷駅

南海高野線 滝谷駅徒歩5分。読み方は"たきだにえき"。相対式2面2線のホームを持つ地平駅で南海の駅では唯一富田林市内にある駅。

河内長野松ヶ丘郵便局

河内長野松ヶ丘郵便局徒歩8分。郵便は平日17時まで。貯金・保険窓口は平日16時まで。ATMは土曜日9時~12時半まで開いています。

たかい内科クリニック

たかい内科クリニック徒歩7分。循環器疾患を中心に診療。眼科も併設。高血圧や糖尿病などの生活習慣病の眼底検査や白内障、緑内障、目の健康相談、メガネやコンタクトレンズの処方などに対応しています。

南河内おか病院

南河内おか病院徒歩17分。診療科目は内科・外科・整形外科・形成外科・脳神経外科・皮膚科・放射線科・リハビリテーション科

ライフ滝谷店

ライフ滝谷店徒歩3分。1階にはネイルサロンnail&eyelash Lien(リアン)が、2階には100円ショップ「キャンドゥ」があります。

コノミヤ河内長野店

コノミヤ河内長野店徒歩8分。営業時間は9時~21時。大型駐車スペースがありますが、自転車でも行ける距離。毎週月曜日は10%OFFデーです。

ウエルシア河内長野滝谷店

ウエルシア河内長野滝谷店徒歩2分。調剤薬局併設型ドラッグストアで営業時間は9時から24時。毎週月曜日はTポイントカードが2倍です。

ミニストップ富田林須賀店

ミニストップ富田林須賀店徒歩6分。ATMやプリンター、荷物の配送などコンビニが日常使いにできる距離にあると便利です。

ファミリーマート河内長野松ヶ丘店

ファミリーマート河内長野松ヶ丘店ファミリーマートも徒歩8分の距離にあります。ちょっとお惣菜に困ったときなど、自転車で2~3分の距離にあると安心です。

錦織公園

錦織公園徒歩10分。広大な園内には、大型滑り台やネットクライマーがある「やんちゃの里」、童謡のメロディーが流れる「ドレミの小橋」、茶畑や水車のある農村の風景を再現した「河内の里」があります。

イトマンスイミングスクール

イトマンスイミングスクール徒歩6分。自転車では3分ほど。全国展開の歴史あるスイミングスクール。お子様向けコース・成人向けコースあり。キッズダンス、そろばん、習字教室も併設しています。

 

建物プラン

1号地参考プラン

5LDK
  • 屋上庭園
  • カウンター
  • 1階和室
  • ウォークインクローゼット
敷地面積/119.29m2(36.08坪)
建延面積/112.40m2(34.00坪)
POINTE アウトドア気分を気軽に味わえるワンランク上の「屋上庭園」があるプラン。
アローラタウン南海滝谷3期 屋上庭園のあるプラン

開放的な大空間プラン

4LDK
  • 納戸
  • ロフト
  • リビング階段
建延面積/101.85㎡(30.81坪)
POINTE プライベートバルコニーはオーダーカフェやガーデニングなど夫婦で楽しい時間を過ごせる開放空間です。
アローラタウン富田林駅 開放的な大空間プラン

すっきり広々2階建てプラン

3LDK
  • ウォークインクローゼット
  • 全室床暖房
  • リビング階段
建延面積/99.17㎡(29.00坪)
POINTE キッチン横に食品の保管や普段使わない大型の鍋や食器類を収納するのに便利なパントリーを配置しています。
アローラタウン富田林駅 すっきり広々2階建てプラン

その他多数建物プランをご用意しています。ご参考に下記の注文住宅ラインナップへお進みください。

建物施工事例

玄関

玄関

ダイニング・リビング

ダイニング・リビング

キッチン

キッチン

1階納戸・スキップリビング

1階納戸・スキップリビング

スキップリビング

スキップリビング

インナーバルコニー

インナーバルコニー

主寝室

主寝室

ロフトのある洋室

ロフトのある洋室

書斎

書斎

ロフト

ロフト

パウダールーム

パウダールーム

バスルーム

バスルーム

物件概要と設備概要、建物標準仕様

【物件概要】 ●名称/アローラタウン南海滝谷3期 ●所在地/大阪府富田林市須賀2丁目663-2 ●交通/南海高野線 滝谷駅より徒歩5分・千代田駅より徒歩19分・近鉄長野線 汐ノ宮駅より徒歩30分 ●総区画数/6区画 ●販売区画数/3区画 ●用途地域/第一種住居地域 ●地目/宅地 ●建ぺい率/60% ●容積率/200% ●土地価格/1,510万円~1,740万円 ●取引形態/代理
【設備概要】 ●電気/関西電力 ●水道/富田林市営 ●下水道/公共下水道
【建物標準仕様】 ●断熱性能等級:5(ZEH強化外皮基準) ●一次エネルギー消費量等級:6(ZEH基準(創エネ含まず)) ●機密性能:C値=0.42 ●耐震等級:2 ●構造躯体の損傷防止:2 ●ホルムアルデヒド発散等級:3
 

アローラホームの購入サポート制度

地盤品質保証

サポートの詳細説明不動沈下により建物の損害が発生した場合に、補修費用を最高5000万円まで保証します。
サポート期間お引渡し後20年間
地盤調査/SDS試験(スクリュ―ドライバーサウンディング試験)
※試験の結果、地盤が荷重に対して耐えられる強さである地耐力が不足となる場合は地盤改良を行います。

建物初期保証

サポートの詳細説明お引渡し後10年目に無料点検を受けていただき10年間保証を延長します。
サポート期間お引渡し後20年間(60年まで保証可)
保証対象箇所構造体力上主要な部分、雨水の侵入を防止する部分

住宅設備保証

サポートの詳細説明お引渡し後10年以内に発生した対象設備の故障について修理・交換対応し、その費用を負担します。
サポート期間お引渡し後10年間
保証対象機器 システムキッチン:コンロ(ガス・IH)/レンジフード/ビルトイン食洗器/水栓
システムバス:本体(排水ボタン)/浴室換気(暖房乾燥機)/水栓
温水洗浄トイレ:本体/機能付便座
洗面化粧台:本体(照明・くもり止ヒーター・排水ボタン)/水栓/換気扇
給湯器:本体(ガス・電気・エコキュート)/操作パネル
24時間換気システム:第一種換気/個別換気
 

アローラホームは高い省エネ性能を有しています。

こどもみらい住宅支援事業

こどもみらい住宅支援事業こどもみらい住宅支援事業
アローラホームは「こどもみらい住宅支援事業」の対象住宅です。新築で最大100万円の補助金制度が利用できます。

アローラホームの長期保証

省エネ住宅シミュレーションReportアローラホームの長期保証
「建物初期保証20年」と「住宅設備保証10年」で長期に渡り、お客様の大切な住まいを見守り続けます。

第一種換気熱交換システム

第一種換気熱交換システム第一種換気熱交換システム
アローラホームは第一種換気による熱交換24時間換気システムが標準です。快適な住環境を造り守ります。

 
 

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