アローラタウン千代田6期(大阪府河内長野市市町)

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「光熱費を抑え、110万円の補助金を。」 アローラホーム標準対応「GX志向型住宅」。
 
現在、住宅業界ではGX(グリーントランスフォーメーション)が加速しており、国による支援策「みらいエコ住宅2026事業」が注目されています。昨年の実績では、1日あたり約7億円という驚異的なペースで予算が消化され、7月に受付が終了しました。2026年度も同様の早期終了が予測されており、2026年6月前後には予算が尽きる可能性が極めて高い状況です。
 
アローラホームは、このの補助金受給に対応する「GX志向型住宅」を標準対応といたしました。
 
なぜ今、「GX志向型住宅」が必要なのか?
2030年には、現在のZEH水準(断熱等性能等級5)が最低ラインとして義務化される予定です。つまり、今この基準で家を建てると、数年後には「国の基準ギリギリ」の家になってしまうリスクがあります。
 
省エネ住宅の性能階層ピラミッド図:省エネ基準からZEH水準、GX志向型住宅までの区分(2025年4月新築義務化・2030年ZEH見通し・GX型補助対象)
アローラホームのGX志向型住宅は、さらにその上の断熱等級6を標準対応。将来にわたって資産価値を維持し、光熱費の高騰に左右されない「一生涯の安心」を提供します。
 
■ 1. GX志向型住宅(断熱等性能等級6・標準対応)
・断熱等性能等級6
・一次エネルギー消費量等級8
快適さと省エネ性能を両立した、アローラホーム標準対応です。
 
断熱・気密性能:壁・基礎ともに105mmの極厚断熱材を採用し、屋根には250mmの吹付硬質ウレタンフォームを施工。
 
設備・エネルギー: 熱交換率90%を誇る第一種熱交換型換気(澄家VS90)に加え、TWサッシ、高断熱浴槽、高圧力型エコキュート、太陽光発電システムを完備したオール電化仕様です。
 
補助金メリット: この圧倒的な性能により、「みらいエコ住宅2026事業」において、標準仕様のまま最大110万円の補助金受給対象となります。
 

総区画数:17区画

敷地面積:90.90㎡~105.07㎡
アローラタウン千代田6期(大阪府河内長野市市町) 区画図

現地写真

  • アローラタウン千代田6期(大阪府河内長野市市町) 2025年3月撮影 便利な170号線へのアクセスと、開放感ある眺望が魅力。 特に4号地〜11号地は東側がひらけていて、眺めの良さも魅力です。

    2025年3月撮影
    便利な170号線へのアクセスと、開放感ある眺望が魅力。
    特に4号地〜11号地は東側がひらけていて、眺めの良さも魅力です。

  • アローラタウン千代田6期(大阪府河内長野市市町) 2025年3月撮影 分譲地内に入ってすぐの風景。穏やかな街並みが広がっています。

    2025年3月撮影
    分譲地内に入ってすぐの風景。穏やかな街並みが広がっています。

  • アローラタウン千代田6期(大阪府河内長野市市町) 2025年3月撮影 1号地から分譲地中心を望む風景です。

    2025年3月撮影
    1号地から分譲地中心を望む風景です。

  • アローラタウン千代田6期(大阪府河内長野市市町) 2025年3月撮影 北側から南側に向かって撮影した分譲地内の風景です。

    2025年3月撮影
    北側から南側に向かって撮影した分譲地内の風景です。

アローラタウン千代田6期
10号地参考プラン
敷地面積/100.58㎡(30.42坪)
建延面積/92.74㎡(28.00坪)
11.0帖の広い洋室など、2階は各居室を独立させて、プライバシーを重視したプランです。
アローラタウン千代田6期(大阪府河内長野市市町) 間取り図
その他多数建物プランをご用意しています。ご参考に下記の注文住宅ラインナップへお進みください。

注文住宅ラインナップ

周辺情報

小学校・中学校が徒歩15分圏内にあり、お子様の通学にも便利な立地です。徒歩7分で錦織公園にアクセスでき、自然豊かな環境でのびのびとした生活を楽しめます。さらに、2024年3月に大型複合商業施設「クロスモール富田林錦織」がオープン済みで、日々の買い物やお出かけに便利なエリアです。


複合商業ゾーン「クロスモール富田林錦織」

24時間営業の激安スーパー『ラ・ムー 富田林南店』や、ホームセンター『コーナン富田林錦織店』があり、日用品や食品の買い物にとても便利です。また、コーナンの建物内には100円ショップ『DAISO』が併設されており、手軽にお買い物ができます。さらに、ペット用品が揃う『ケン&ワン 富田林錦織店』もあるため、ペットを飼う方にもうれしい環境が整っています。


 

複合商業ゾーン「クロスモール富田林錦織」のGoogleマップ





 
 
 
  • クロスモール富田林錦織

    クロスモール富田林錦織
    1595m~1647m
    徒歩20分~21分
    ショッピングやグルメが楽しめる大型商業施設で、家族向けのスポットも充実しています。

  • 南海高野線 千代田駅

    南海高野線 千代田駅
    1680m~1732m
    徒歩21分~22分
    駅周辺には多くの商業施設や飲食店があり、快適な環境が整っています。通勤や通学にも便利です。

  • 近鉄長野線 汐ノ宮駅

    近鉄長野線 汐ノ宮駅
    1280m~1332m
    徒歩16分~17分
    駅周辺は静かな住宅街に囲まれ、自然豊かな環境です。穏やかなライフスタイルが楽しめます。

  • 千代田小学校

    千代田小学校
    915m~967m
    徒歩12分~13分
    徒歩圏内にあり、地域の子どもたちが通いやすい環境です。周囲は静かで、安心して通学できます。

  • 千代田中学校

    千代田中学校
    1135m~1187m
    徒歩15分
    治安が良く落ち着いた環境で安心して学べます。地域とのつながりを大切にした学校生活です。

  • 汐の宮こども園

    汐の宮こども園
    1324m~1376m
    徒歩17分~18分
    楽しく過ごせる環境が整ったこども園です。広い園庭で安心して遊びながら成長を支えています。

  • ファミリーマート河内長野市町店

    ファミリーマート河内長野市町店
    53m~105m徒歩
    1分~2分
    外環170号線北向き方向の道路に接しており、南向きの車両は交差点を右折してアクセスすることができます。

  • 千代田郵便局

    千代田郵便局
    1669m~1721m
    徒歩21分~22分
    郵便局の向かい側すぐそばには西友があり、買い物ついでに立ち寄れる便利な立地です。

現地案内図

現地案内図
マップコード 10 504 434*82
※カーナビに入力いただくとスムーズに到着できます。
所 在 地 
大阪府河内長野市市町1142-10、他16筆
 
交  通
南海高野線 千代田駅徒歩21分~22分、近鉄長野線 汐ノ宮駅徒歩16分~17分
開発面積
1953.23㎡
総区画数
17区画
販売区画数
11区画
土地面積
90.90㎡~105.07㎡(27.49坪~31.78坪)
地目
宅地
用途地域
準住居地域、第二種中高層住居専用地域
建ぺい率
60%
容積率
200%
道路
4.9m
土地価格
1110万円~1570万円
取引条件の有効期限
2026年2月19日
最終更新日
2026年2月5日
次回更新予定日
2026年2月19日
【設備概要】
●電気/関西電力 ●水道/河内長野市営 ●ガス/都市ガス ●下水道/公共下水道

【建物仕様】
■1. GX志向型住宅(断熱等性能等級6・標準対応)
●断熱等性能等級:6 ●一次エネルギー消費量等級:8(プラン制限あり) ●耐震等級:3(プラン制限あり) ●ホルムアルデヒド発散等級:3

■2. ZEH水準住宅(断熱等性能等級5・スタンダード)
●断熱等性能等級:5 ●一次エネルギー消費量等級:6 ●耐震等級:3(プラン制限あり) ●ホルムアルデヒド発散等級:3

※特殊なプランによっては標準とならない場合があります
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