前回は河内長野市の暮らしについてご紹介しました。
今回は、アローラホームの家づくりへのこだわりをご紹介します。

「どんな家づくりをしているのか、実際に知りたい」
そう思われた方に、アローラホームの家づくりへのこだわりをご紹介します。

地盤調査から基礎工事まで、住まいを本当に支えている工程の多くは、完成後には見えなくなります。

アローラホームでは、地盤調査を行い、必要に応じて地盤改良を実施したうえで、各分譲地の基礎工事を進めています。

家づくりは地盤調査から始まります

家づくりの工事は、まず地盤調査から始まります。
調査結果に応じて必要な地盤改良を行い、その後に「遣り方」という工程を経て、基礎工事へ進みます。

完成後には床下に隠れて見えなくなる部分ですが、家を支えるうえで最も重要な工程のひとつです。

建物の位置を決める「遣り方」作業

遣り方とは、基礎工事を始める前に、建物の位置・高さ・水平を正確に決めるための基準出し作業です。
敷地に木杭や板を設置し、水糸を張って建物の輪郭や基準線を確認していきます。

現在でも水糸を用いた遣り方は基本的な施工方法として行われていますが、近年はトータルステーションなどの測量機器を使用し、地面へ直接位置を示す方法も用いられています。
現場では、測量機器による高精度な位置出しと、水糸による確認を行いながら施工を進めています。

この工程で建物の配置が決定されます。
基礎の位置がわずかにずれるだけでも、完成後の壁や柱の位置に影響するため、建築精度を左右する重要な工程です。

一般の方が目にする機会はほとんどありませんが、「丁張り（ちょうはり）」とも呼ばれ、建物づくりの基準となる大切な作業です。

基礎とは何か

基礎とは、建物の重さを地盤に伝えるための構造体です。
どれだけ丈夫な家でも、基礎がしっかりしていなければ、本来の性能を十分に発揮することはできません。

地盤調査・地盤改良と並び、家づくりの土台となる重要な工程です。

アローラホームが採用しているベタ基礎

基礎工法にはいくつか種類がありますが、アローラホームではベタ基礎を採用しています。

ベタ基礎とは、建物の床面全体をコンクリートで覆う工法です。
建物の荷重を面全体で受け止めるため、力が分散されやすく、不同沈下への抵抗力を高めることができます。

また、床面をコンクリートで覆うことで地面からの湿気を抑え、建物の耐久性向上にもつながります。

アローラホームの基礎仕様

アローラホームでは、基礎部分にも強度と耐久性を考えた仕様を採用しています。

スラブ厚：150mm〜180mm

スラブとは、基礎の床面にあたるコンクリート部分です。
一般的なベタ基礎では120mm程度が多い中、アローラホームでは150mm〜180mmで施工しています。

厚みを持たせることで、基礎全体の強度向上につながります。

※基礎幅が一部120mmとなる箇所があります（浴室・玄関ドア部）。

建築基準法を上回る鉄筋配筋

基礎内部には鉄筋を組み込みます。
コンクリートは圧縮には強い一方、引っ張る力には弱いため、鉄筋と組み合わせることで強度を高めています。

建築基準法で定められている基準は、鉄筋径9mm・ピッチ300mmです。
アローラホームでは、鉄筋径13mm・ピッチ200mmで施工しています。

基準を上回る仕様とすることで、より高い耐震性と耐久性を確保しています。

防湿コンクリート

地面からの湿気を抑えるため、防湿コンクリートを採用しています。
湿気は木材の腐食やシロアリ発生の原因にもなるため、基礎段階から対策を行っています。

基礎工事と配管工事

給水・排水の配管は、基礎工事の段階で施工されます。
排水管は基礎立上り部分を貫通し、給水管はさや管を使用してスラブ部分を通します。

完成後には床下に隠れて見えなくなりますが、毎日の暮らしを支える重要な設備です。
基礎工事と同じく、この段階で正確な位置へ施工する必要があります。

完成後には見えない部分だからこそ、ぜひ現地へ

基礎の配筋や配管は、完成後には見えなくなります。
住まいの耐久性を左右する重要な工程も、建築中の今だからこそ実際にご覧いただけます。

各アローラタウンの各区画で建築工事が進行中です。
アローラタウン千代田6期では、建築中のモデルハウスもご覧いただけます。
また、アローラタウン北野田4期・アローラタウン千代田台ではモデルハウスを公開中です。
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