アローラタウン長野中央8期(大阪府河内長野市喜多町)

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「光熱費を抑え、110万円の補助金を。」 アローラホーム標準対応「GX志向型住宅」。
 
現在、住宅業界ではGX(グリーントランスフォーメーション)が加速しており、国による支援策「みらいエコ住宅2026事業」が注目されています。昨年の実績では、1日あたり約7億円という驚異的なペースで予算が消化され、7月に受付が終了しました。2026年度も同様の早期終了が予測されており、2026年6月前後には予算が尽きる可能性が極めて高い状況です。
 
アローラホームは、このの補助金受給に対応する「GX志向型住宅」を標準対応といたしました。
 
なぜ今、「GX志向型住宅」が必要なのか?
2030年には、現在のZEH水準(断熱等性能等級5)が最低ラインとして義務化される予定です。つまり、今この基準で家を建てると、数年後には「国の基準ギリギリ」の家になってしまうリスクがあります。
 
省エネ住宅の性能階層ピラミッド図:省エネ基準からZEH水準、GX志向型住宅までの区分(2025年4月新築義務化・2030年ZEH見通し・GX型補助対象)
アローラホームのGX志向型住宅は、さらにその上の断熱等級6を標準対応。将来にわたって資産価値を維持し、光熱費の高騰に左右されない「一生涯の安心」を提供します。
 
■ 1. GX志向型住宅(断熱等性能等級6・標準対応)
・断熱等性能等級6
・一次エネルギー消費量等級8
快適さと省エネ性能を両立した、アローラホーム標準対応です。
 
断熱・気密性能:壁・基礎ともに105mmの極厚断熱材を採用し、屋根には250mmの吹付硬質ウレタンフォームを施工。
 
設備・エネルギー: 熱交換率90%を誇る第一種熱交換型換気(澄家VS90)に加え、TWサッシ、高断熱浴槽、高圧力型エコキュート、太陽光発電システムを完備したオール電化仕様です。
 
補助金メリット: この圧倒的な性能により、「みらいエコ住宅2026事業」において、標準仕様のまま最大110万円の補助金受給対象となります。
 

総区画数:11区画

敷地面積:103.84㎡(31.41坪)~137.49㎡(41.59坪)
アローラタウン長野中央8期(大阪府河内長野市喜多町) 区画図

現地写真

  • アローラタウン長野中央8期(大阪府河内長野市喜多町) 2025年4月撮影 分譲地入り口側より撮影。

    2025年4月撮影
    分譲地入り口側より撮影。

  • アローラタウン長野中央8期(大阪府河内長野市喜多町) 2025年4月撮影 2号地より対角線向き(南東)に撮影。

    2025年4月撮影
    2号地より対角線向き(南東)に撮影。

  • アローラタウン長野中央8期(大阪府河内長野市喜多町) 2025年4月撮影 6号地より対角線向き(南西)に撮影。

    2025年4月撮影
    6号地より対角線向き(南西)に撮影。

  • アローラタウン長野中央8期(大阪府河内長野市喜多町) 2025年4月撮影 7号地付近より分譲地入り口側向きに撮影。

    2025年4月撮影
    7号地付近より分譲地入り口側向きに撮影。

3号地参考プラン
敷地面積/109.14㎡(33.01坪)
建延面積/97.71㎡(29.50坪)
適材適所の収納と広々した主寝室
  • シューズインクローゼット
  • 和室
  • ファミリークローゼット
アローラタウン長野中央8期(大阪府河内長野市喜多町) 間取り図
01 LDK+和室の一体空間

リビング横のタタミコーナーは、お子様の遊び場や休憩に便利。空間に開放感も生まれます。

02 豊富な収納

シューズインクローゼットやファミリークローゼットなど共有物が片付きます。

03 広々とした主寝室

キングサイズベッドも置けるゆとりの広さ。書斎コーナーを作るなど自由にアレンジも◎

04 並列2台駐車

前面に2台駐車可能。車の出し入れがスムーズで来客時にも安心。

周辺情報

南海高野線・近鉄長野線の河内長野駅から徒歩11分、また南海高野線の三日市町駅へも徒歩14~15分と、2駅が利用可能な便利な立地です。周辺にはスーパーや商業施設が揃っており、日々の買い物や生活が快適に行える環境です。静かな住宅街でありながらも、アクセスやお買い物に恵まれた住みやすいエリアです。

  • 南海高野線/近鉄長野線 河内長野駅

    南海高野線/近鉄長野線 河内長野駅
    815m~847m
    徒歩11分
    徒歩11分でアクセス可能な立地。2路線利用可能で通勤通学に便利。商業施設も充実しています。

  • 三日市小学校

    三日市小学校
    1574m~1654m
    徒歩20分~21分
    広々とした校庭と充実した施設を持つ小学校。お子様の成長をサポートする学習環境が整っています。

  • 東中学校

    東中学校
    1243m~1275m
    徒歩16分
    通学しやすい立地で学習環境が整った中学校。落ち着いた環境で勉強や部活動に専念できます。

  • イズミヤショッピングセンター河内長野店

    イズミヤショッピングセンター河内長野店
    434m~466m
    徒歩6分
    食品や日用品が揃う大型ショッピングセンター。朝9時から夜8時まで営業で仕事帰りにも便利。

  • フォレスト三日市(サンプラザ)

    フォレスト三日市(サンプラザ)
    1100m~1132m
    徒歩14分~15分
    施設内のサンプラザは、朝早くから夜遅くまで営業し、食品や日用品が揃う便利なスーパーです。

  • サンディ三日市店

    サンディ三日市店
    1238m~1270m
    徒歩16分
    リーズナブルな価格が魅力のディスカウントスーパー。日用品や食材をお得に購入できるお店です。

  • ノバティながの

    ノバティながの
    812m~844m
    徒歩11分
    北館4階には書店や文具店があり便利。地下1階のサンプラザは食料品が豊富で仕事帰りにも立ち寄れます。

  • ファミリーマート河内長野喜多町店

    ファミリーマート河内長野喜多町店
    400m~432m
    徒歩5分~6分
    喜多町交差点に接しており、多くの利用客が訪れる便利なコンビニです。

  • 河内長野郵便局

    河内長野郵便局
    616m~632m
    徒歩8分
    徒歩8分の河内長野郵便局は、アクセスしやすく利用しやすい郵便局です。

  • 青山第二病院

    青山第二病院
    510m~542m
    徒歩7分
    徒歩7分とアクセス良好で、定期的な健康相談にも頼れる医療施設です。地域に密着した医療を提供しています。

  • 長野公園

    長野公園
    931m~963m
    徒歩12分~13分
    自然豊かな広い公園で四季折々の風景が楽しめます。遊具や芝生広場があり、家族でのピクニックにも最適です。

  • こもん橋公園

    こもん橋公園
    78m
    徒歩1分
    徒歩1分でアクセスできるこもん橋公園は、緑豊かでお子様の遊び場や散歩にぴったりです。

現地案内図

現地案内図
マップコード 10 383 893*13
※カーナビに入力いただくとスムーズに到着できます。
所在地
大阪府河内長野市喜多町125番10、他15筆
 
交通
南海高野線/近鉄長野線 河内長野駅まで徒歩11分
南海高野線 三日市町駅まで徒歩14分~15分
開発面積
1,054.49m2
総区画数
11区画
販売区画数
6区画
土地面積
103.84㎡(31.41坪)~137.49㎡(41.59坪)(登記)
地目
宅地
用途地域
第二種住居地域
建ぺい率
60%
容積率
200%
道路
開発道路4.9m
土地価格
1435万円~1725万円
取引条件の有効期限
2026年3月5日
最終更新日
2026年2月19日
次回更新予定日
2026年3月5日
【設備概要】
●電気/関西電力●水道/河内長野市営●ガス/都市ガス●下水道/公共下水道

【建物仕様】
■1. GX志向型住宅(断熱等性能等級6・標準対応)
●断熱等性能等級:6 ●一次エネルギー消費量等級:8(プラン制限あり) ●耐震等級:3(プラン制限あり) ●ホルムアルデヒド発散等級:3

■2. ZEH水準住宅(断熱等性能等級5・スタンダード)
●断熱等性能等級:5 ●一次エネルギー消費量等級:6 ●耐震等級:3(プラン制限あり) ●ホルムアルデヒド発散等級:3

※特殊なプランによっては標準とならない場合があります
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