アローラタウン羽曳野中央3期（羽曳野市はびきの1）
徒歩圏内に生活施設が充実したアローラタウン
モデルハウス見学できます！
一年中、家中の空気・温度・湿度を快適に
Z空調について詳しくは下記よりお進みください。
Z空調（ゼックウチョウ） さらに詳しくZ空調については下記からお進みください。
【公式】Z空調のメリット
J:COMチャンネル『アローラチャンネル』
アローラタウン羽曳野中央3期とテレワークに使える家モデルハウスのご紹介です。
区画図
総画数：25区画
現地写真
テレワークに使える家モデルハウス。見学会実施中！ 
アローラタウン羽曳野中央3期9号地モデルハウス
テレワークに使える家
現地案内図
小学校・中学校
埴生南小学校
埴生南小学校（徒歩13分～14分／約984m～約1,080m）
河原城中学校
河原城中学校（徒歩22分～徒歩23分／約1,690～約1,789m）
その他周辺施設
近鉄南大阪線／近鉄長野線「古市」駅
近鉄南大阪線「藤井寺」駅
はびきの保育園
わかば保育園
埴生南小学校
河原城中学校
ハーベスはびきの店
セブンイレブンはびきの1丁目店
イズミヤ古市店
近鉄プラザ 古市
青山こどもクリニック
峰塚公園
交通機関
近鉄南大阪線「古市」駅
「羽曳山住宅前」バス停まで徒歩2分～3分バス乗車8分（約1,440m～約1,514m）
「羽曳山住宅前」バス停まで徒歩2分～3分バス乗車8分（約1,440m～約1,514m）
近鉄南大阪線「藤井寺」駅
「羽曳山住宅前」バス停まで徒歩2分～3分バス乗車11分（約2,118m～約2,188m）
「羽曳山住宅前」バス停まで徒歩2分～3分バス乗車11分（約2,118m～約2,188m）
教育施設
【校区】埴生南小学校
徒歩13分～14分／約984m～約1,080m
徒歩13分～14分／約984m～約1,080m
【校区】河原城中学校
徒歩22分～徒歩23分／約1,690～約1,789m
はびきの保育園
徒歩8分～9分／約602m～約701m
徒歩8分～9分／約602m～約701m
わかば保育園
徒歩9分～10分／約645m～約744m
医療施設
青山こどもクリニック
徒歩13分／約994m～約995m
徒歩13分／約994m～約995m
ショッピング
ハーベスはびきの店
徒歩4分～5分／約245m～約344m
徒歩4分～5分／約245m～約344m
近鉄プラザ古市
徒歩19分／約1,488m～約1,489m
イズミヤ古市店
徒歩12分／約888m～約889m
徒歩12分／約888m～約889m
コンビニ
セブンイレブンはびきの１丁目店
徒歩2分～3分／約106m～約205m
徒歩2分～3分／約106m～約205m
公園
峰塚公園
徒歩3分～5分／約223m～約322m
徒歩3分～5分／約223m～約322m
建物プラン（モデルハウス）
テレワークに使える家
タタミコーナー高天井リビング書斎納戸ロフト一部インナーバルコニーのバルコニー
その他多数建物プランをご用意しています。ご参考に下記の注文住宅ラインナップへお進みください。
建物施工事例
玄関
タタミコーナー
LDK
LDK
キッチン
リビング階段
書斎
主寝室
納戸
ロフトのある洋室
ロフト
パウダールーム
バスルーム
外観
物件概要と設備概要、建物標準仕様
【物件概要】 ●名称/アローラタウン羽曳野中央3期 ●所在地/大阪府羽曳野市はびきの1-271-2他 ●交通/近鉄南大阪線「古市」駅「羽曳山住宅前」バス停まで徒歩2分～3分バス乗車8分、近鉄南大阪線「藤井寺」駅「羽曳山住宅前」バス停まで徒歩2分～3分バス乗車10分、近鉄南大阪線「高鷲」駅徒歩34分 ●開発面積/2320.67m2 ●総区画数/25区画 ●販売区画数/20区画 ●道路/4.7m～5m、市道及び開発道路 ●用途地域/第一種住居地域 ●地目/宅地 ●建ぺい率/60% ●容積率/200% ●その他制限/文化財保護法による規制有、準防火地域、景観地区、隅切り有 ●土地価格/1,410万円～1,940万円 ●取引形態/代理 ●取引条件の有効期限/2022年10月10日 ●最終更新日/2022年9月26日 ●次回更新予定日/2022年10月10日
【設備概要】 ●電気/関西電力 ●水道/羽曳野市営 ●下水道/公共下水
【建物標準仕様】 ●断熱性能等級：5（ZEH強化外皮基準） ●一次エネルギー消費量等級：6（ZEH基準（創エネ含まず）） ●隙間相当面積平均値（C値0.42cm2/m2～0.70cm2/m2） ●耐震等級：2 ●構造躯体の損傷防止：2 ●ホルムアルデヒド発散等級：3
※特殊なプランによっては標準とならない場合があります。
【設備概要】 ●電気/関西電力 ●水道/羽曳野市営 ●下水道/公共下水
【建物標準仕様】 ●断熱性能等級：5（ZEH強化外皮基準） ●一次エネルギー消費量等級：6（ZEH基準（創エネ含まず）） ●隙間相当面積平均値（C値0.42cm2/m2～0.70cm2/m2） ●耐震等級：2 ●構造躯体の損傷防止：2 ●ホルムアルデヒド発散等級：3
※特殊なプランによっては標準とならない場合があります。
アローラホームの購入サポート制度
地盤品質保証
| サポートの詳細説明 | 不動沈下により建物の損害が発生した場合に、補修費用を最高5000万円まで保証します。 |
| サポート期間 | お引渡し後20年間 |
| 地盤調査/SDS試験（スクリュ―ドライバーサウンディング試験） ※試験の結果、地盤が荷重に対して耐えられる強さである地耐力が不足となる場合は地盤改良を行います。 | |
建物初期保証
| サポートの詳細説明 | お引渡し後10年目に無料点検を受けていただき10年間保証を延長します。 |
| サポート期間 | お引渡し後20年間（60年まで保証可） |
| 保証対象箇所 | 構造体力上主要な部分、雨水の侵入を防止する部分 |
住宅設備保証
| サポートの詳細説明 | お引渡し後10年以内に発生した対象設備の故障について修理・交換対応し、その費用を負担します。 |
| サポート期間 | お引渡し後10年間 |
| 保証対象機器 | システムキッチン：コンロ（ガス・IH）／レンジフード／ビルトイン食洗器／水栓 システムバス：本体（排水ボタン）／浴室換気（暖房乾燥機）／水栓 温水洗浄トイレ：本体／機能付便座 洗面化粧台：本体（照明・くもり止ヒーター・排水ボタン）／水栓／換気扇 給湯器：本体（ガス・電気・エコキュート）／操作パネル 24時間換気システム：第一種換気／個別換気 |
アローラホームは高い省エネ性能を有しています。
こどもみらい住宅支援事業
こどもみらい住宅支援事業
アローラホームは「こどもみらい住宅支援事業」の対象住宅です。新築で最大100万円の補助金制度が利用できます。
アローラホームの長期保証
アローラホームの長期保証
「建物20年保証」と「住宅設備10年保証」で長期に渡り、お客様の大切な住まいを見守り続けます。
第一種換気熱交換システム
第一種換気熱交換システム
アローラホームは第一種換気による熱交換24時間換気システムが標準です。快適な住環境を造り守ります。
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