アローラタウン羽曳野中央3期（羽曳野市はびきの1）
徒歩圏内に生活施設が充実したアローラタウン
モデルハウス2棟見学できます！
一年中、家中の空気・温度・湿度を快適に
Z空調について詳しくは下記よりお進みください。
Z空調（ゼックウチョウ） さらに詳しくZ空調については下記からお進みください。
【公式】Z空調のメリット
J:COMチャンネル『アローラチャンネル』
アローラタウン羽曳野中央3期とテレワークに使える家モデルハウスのご紹介です。
区画図
総画数：25区画
現地写真
【スキップフロア＋Z空調】モデルハウス。見学会実施中！ 
テレワークに使える家モデルハウス。見学会実施中！ 2棟のモデルハウスをぜひご覧ください。
【スキップフロア＋Z空調】モデルハウス
- スキップフロア
- Z空調
- スキップリビング・納戸・ロフト・書斎
リンク先：【スキップフロア＋Z空調】モデルハウス
大阪府羽曳野市はびきの1-271-2他
アローラタウン羽曳野中央3期20号地
■ 敷地面積：100.36m2（30.35坪）
■ 建延面積：96.88m2（29.25坪）
テレワークに使える家
- スキップフロア
- 納戸
- ロフト
リンク先：テレワークに使える家
大阪府羽曳野市はびきの1-271-2他
アローラタウン羽曳野中央3期9号地
■ 敷地面積：100.24m2（30.32坪）
■ 建延面積：98.53m2（29.748坪）
現地案内図
小学校・中学校
埴生南小学校
埴生南小学校（徒歩13分～14分／約984m～約1,080m）
埴生南小学校（徒歩13分～14分／約984m～約1,080m） 河原城中学校
河原城中学校（徒歩22分～徒歩23分／約1,690～約1,789m）
河原城中学校（徒歩22分～徒歩23分／約1,690～約1,789m）その他周辺施設
近鉄南大阪線／近鉄長野線「古市」駅
近鉄南大阪線「藤井寺」駅
はびきの保育園
わかば保育園
埴生南小学校
河原城中学校
ハーベスはびきの店
セブンイレブンはびきの1丁目店
イズミヤ古市店
近鉄プラザ 古市
青山こどもクリニック
峰塚公園
交通機関
近鉄南大阪線「古市」駅
「羽曳山住宅前」バス停まで徒歩2分～3分バス乗車8分（約1,440m～約1,514m）
「羽曳山住宅前」バス停まで徒歩2分～3分バス乗車8分（約1,440m～約1,514m）
近鉄南大阪線「藤井寺」駅
「羽曳山住宅前」バス停まで徒歩2分～3分バス乗車11分（約2,118m～約2,188m）
「羽曳山住宅前」バス停まで徒歩2分～3分バス乗車11分（約2,118m～約2,188m）
教育施設
【校区】埴生南小学校
徒歩13分～14分／約984m～約1,080m
徒歩13分～14分／約984m～約1,080m
【校区】河原城中学校
徒歩22分～徒歩23分／約1,690～約1,789m
はびきの保育園
徒歩8分～9分／約602m～約701m
徒歩8分～9分／約602m～約701m
わかば保育園
徒歩9分～10分／約645m～約744m
医療施設
青山こどもクリニック
徒歩13分／約994m～約995m
徒歩13分／約994m～約995m
ショッピング
ハーベスはびきの店
徒歩4分～5分／約245m～約344m
徒歩4分～5分／約245m～約344m
近鉄プラザ古市
徒歩19分／約1,488m～約1,489m
イズミヤ古市店
徒歩12分／約888m～約889m
徒歩12分／約888m～約889m
コンビニ
セブンイレブンはびきの１丁目店
徒歩2分～3分／約106m～約205m
徒歩2分～3分／約106m～約205m
公園
峰塚公園
徒歩3分～5分／約223m～約322m
徒歩3分～5分／約223m～約322m
建物プラン（モデルハウス）
テレワークに使える家
タタミコーナー高天井リビング書斎納戸ロフト一部インナーのバルコニー 
その他多数建物プランをご用意しています。ご参考に下記の注文住宅ラインナップへお進みください。
建物施工事例
玄関
タタミコーナー
LDK
LDK
LDK
キッチン
キッチン
リビング階段
書斎
主寝室
納戸
納戸
ロフトのある洋室
ロフト
ロフト
パウダールーム
バスルーム
外観
物件概要と設備概要、建物標準仕様
【物件概要】 ●名称/アローラタウン羽曳野中央3期 ●所在地/大阪府羽曳野市はびきの1-271-2他 ●交通/近鉄南大阪線「古市」駅「羽曳山住宅前」バス停まで徒歩2分～3分バス乗車8分、近鉄南大阪線「藤井寺」駅「羽曳山住宅前」バス停まで徒歩2分～3分バス乗車10分、近鉄南大阪線「高鷲」駅徒歩34分 ●開発面積/2320.67m2 ●総区画数/25区画 ●販売区画数/20区画 ●道路/4.7m～5m、市道及び開発道路 ●用途地域/第一種住居地域 ●地目/宅地 ●建ぺい率/60% ●容積率/200% ●その他制限/文化財保護法による規制有、準防火地域、景観地区、隅切り有 ●土地価格/1,380万円～1,940万円 ●取引形態/代理 ●取引条件の有効期限/2023年2月17日 ●最終更新日/2023年2月3日 ●次回更新予定日/2023年2月17日
【設備概要】 ●電気/関西電力 ●水道/羽曳野市営 ●ガス/都市ガス ●下水道/公共下水
【建物標準仕様】 ●断熱性能等級：5（ZEH強化外皮基準） ●一次エネルギー消費量等級：6（ZEH基準（創エネ含まず）） ●隙間相当面積（C値0.42cm2/m2～0.70cm2/m2） ●耐震等級：2 ●構造躯体の損傷防止：2 ●ホルムアルデヒド発散等級：3
※特殊なプランによっては標準とならない場合があります。
【設備概要】 ●電気/関西電力 ●水道/羽曳野市営 ●ガス/都市ガス ●下水道/公共下水
【建物標準仕様】 ●断熱性能等級：5（ZEH強化外皮基準） ●一次エネルギー消費量等級：6（ZEH基準（創エネ含まず）） ●隙間相当面積（C値0.42cm2/m2～0.70cm2/m2） ●耐震等級：2 ●構造躯体の損傷防止：2 ●ホルムアルデヒド発散等級：3
※特殊なプランによっては標準とならない場合があります。