アローラタウン河内長野(大阪府河内長野市向野町)

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アローラホームは「長期優良住宅」が標準仕様

「長期優良住宅」を標準仕様とした安心の住まい

長期優良住宅は、耐震性・省エネ性に優れ、災害に強く、資産価値を長く保ちやすいことが特長です。

住宅ローン減税(長期優良住宅)

一般世帯

年間最大31.5万円 × 13年 = 409.5万円の控除

子育て世帯または若者夫婦世帯

年間最大35万円 × 13年 = 455万円の控除

固定資産税の軽減もあり、購入後の家計負担を抑えられます。

 
 


「光熱費を抑え、110万円の補助金を。」 アローラホーム標準対応「GX志向型住宅」。

 

なぜ今、「GX志向型住宅」が必要なのか?

現在、住宅業界ではGX(グリーントランスフォーメーション)が加速しており、国による支援策「みらいエコ住宅2026事業」が注目されています。昨年の実績では、1日あたり約7億円という驚異的なペースで予算が消化され、7月に受付が終了しました。2026年度も同様の早期終了が予測されており、2026年6月前後には予算が尽きる可能性が極めて高い状況です。

アローラホームは、この補助金受給に対応する「GX志向型住宅」を標準対応といたしました。

省エネ住宅の性能階層ピラミッド図:省エネ基準からZEH水準、GX志向型住宅までの区分(2025年4月新築義務化・2030年ZEH見通し・GX型補助対象)

 

アローラホームのGX志向型住宅は、断熱等級6。将来にわたって資産価値を維持し、光熱費の高騰に左右されない「一生涯の安心」を提供します。

 

■ GX志向型住宅(断熱等性能等級6・標準対応)

・断熱等性能等級:6

・一次エネルギー消費量等級:8

快適さと省エネ性能を両立した、アローラホーム標準対応です。

断熱・気密性能

壁・基礎ともに105mmの極厚断熱材を採用し、屋根には250mmの吹付硬質ウレタンフォームを施工。

設備・エネルギー

熱交換率90%を誇る第一種熱交換型換気(澄家VS90)に加え、TWサッシ、高断熱浴槽、高圧力型エコキュート、太陽光発電システムを完備したオール電化仕様です。

補助金メリット

「みらいエコ住宅2026事業」において、標準仕様のまま110万円の補助金受給対象となります。


総区画数:14区画

敷地面積:100.58㎡(30.42坪)~104.44㎡(31.59坪)

現地写真

  • アローラタウン河内長野(大阪府河内長野市向野町) 2026年6月撮影 7号地北東側より2号地南西側に向けて撮影

    2026年6月撮影
    7号地北東側より2号地南西側に向けて撮影

  • アローラタウン河内長野(大阪府河内長野市向野町) 2026年6月撮影 2号地北西側より7号地南東側に向けて撮影

    2026年6月撮影
    2号地北西側より7号地南東側に向けて撮影

  • アローラタウン河内長野(大阪府河内長野市向野町) 2026年6月撮影 2号地西側より7号地方向を撮影

    2026年6月撮影
    2号地西側より7号地方向を撮影

  • アローラタウン河内長野(大阪府河内長野市向野町) 2026年6月撮影 7号地南東側より2号地北西側に向けて撮影

    2026年6月撮影
    7号地南東側より2号地北西側に向けて撮影

  • アローラタウン河内長野(大阪府河内長野市向野町) 2026年6月撮影 7号地東側中央付近より2号地方向を撮影

    2026年6月撮影
    7号地東側中央付近より2号地方向を撮影

  • アローラタウン河内長野(大阪府河内長野市向野町) 2026年6月撮影 2号地西側より4号地方向を撮影

    2026年6月撮影
    2号地西側より4号地方向を撮影

PLAN2
敷地面積/104.43㎡(31.59坪)
建延面積/92.74㎡(28.00坪)
室内物干し・ファミリークローゼット・パントリーを備えた、家事動線に配慮した3LDKプラン
  • エントランスクローゼット
  • パントリー
  • 室内物干
  • リネン棚
  • ファミリークローゼット
  • 2階トイレ
アローラタウン河内長野(大阪府河内長野市向野町) 間取り図
家事がはかどるランドリールーム

洗面室とランドリールームを兼ねた設計。室内物干しを備え、天候や時間を気にせず洗濯物を干せます。

家族みんなで使えるファミリークローゼット

2階ホールに設けたファミリークローゼット。衣類やバッグなどをまとめて収納でき、各居室をすっきり保てます。

食品や日用品をまとめて収納できるパントリー

キッチン横にパントリーを配置。まとめ買いした食品や日用品のストックをすっきり整理できます。

玄関まわりが片付くエントランスクローゼット

家族のアウターやバッグなどを収納できるエントランスクロークを設置。玄関をすっきりと保てます。

PLAN6
敷地面積/100.62㎡(30.43坪)
建延面積/92.74㎡(28.00坪)
8.25帖の洋室とファミリークローゼットを備えた、収納力と家事動線に配慮した3LDKプラン
  • エントランスクローゼット
  • パントリー
  • 室内物干
  • リネン棚
  • ファミリークローゼット
  • 2階トイレ
アローラタウン河内長野(大阪府河内長野市向野町) 間取り図
8.25帖のゆとりある主寝室

ベッドを置いてもゆとりを確保しやすい8.25帖の洋室。ご夫婦のくつろぎ空間として快適にお使いいただけます。

家族で使えるファミリークローゼット

2階ホールに設けたファミリークローゼット。衣類やバッグ、季節用品などをまとめて収納でき、各居室をすっきり保てます。

洗う・干すがスムーズなランドリールーム

洗面兼ランドリールームに室内物干しを設置。天候を気にせず洗濯でき、毎日の家事をサポートします。

キッチンをすっきり保つパントリー

キッチン横にパントリーを配置。食品ストックや日用品をまとめて収納でき、使い勝手の良い空間です。

周辺情報


都心へのアクセスも、自然との触れ合いも。子育て世代の『欲しい!』を叶える街。



アローラタウン河内長野は、南海高野線・近鉄長野線「河内長野」駅まで徒歩10分の好立地に位置しています。都心へのスムーズなアクセスを実現しながら、周辺には生活を豊かにする施設が充実しています。



家族の毎日を支える利便性



徒歩2分の距離にファミリーマート河内長野向野店があり、急な買い物にも便利です。また、「ノバティながの」や「サンプラザ河内長野店」、「関西スーパー河内長野店」など、食料品や日用品の買い物スポットも徒歩圏内に揃っており、忙しい共働き世帯の暮らしを支えます。



子育てと教育の環境



長野こども学園(徒歩6分)や錦渓幼稚園(徒歩6分)といった教育施設が近く、小さなお子様がいるご家庭でも安心の環境です。長野小学校や長野中学校も通学圏内にあり、お子様の成長を見守るのにふさわしい住環境が整っています。



健康と癒しのスポット



寺元記念病院(徒歩9分)など医療機関も身近にあり、万が一の際も安心です。休日には豊かな緑を感じられる寺ヶ池公園や長野公園で、家族との時間をゆったりと過ごすことができます。


  • 河内長野駅

    河内長野駅
    800m(徒歩10分)
    南海高野線と近鉄長野線の2路線が乗り入れる特急停車駅。難波へ直結するアクセスの良さと、緑豊かな自然が調和する街の玄関口です。

  • 長野小学校

    長野小学校
    1227m(徒歩16分)
    落ち着いた通学路と豊かな学習環境が整う学び舎。子育て世代にとって安心感のある教育環境が、お子様の健やかな成長を見守ります。

  • 長野中学校

    長野中学校
    905m(徒歩12分)
    徒歩圏内に位置する中学校。お子様の成長を支える落ち着いた教育環境が魅力であり、通学の負担も少ない安心の立地です。

  • 長野こども園

    長野こども園
    433m(徒歩6分)
    徒歩圏内の教育施設。充実した保育環境が整っており、子育て世代の暮らしを身近で支える安心の立地です。

  • 錦渓幼稚園

    錦渓幼稚園
    480m(徒歩6分)
    地域の歴史ある教育施設。ゆったりとした環境で、子どもたちの健やかな成長を育むアットホームな幼稚園です。

  • サンプラザ河内長野店

    サンプラザ河内長野店
    810m(徒歩11分)
    地域に根ざした食料品スーパー。毎日の生活に欠かせない新鮮な食材が揃い、仕事帰りの立ち寄りにも最適な大変便利な立地です。

  • ノバティながの

    ノバティながの
    810m(徒歩11分)
    河内長野駅に直結し、多様なショップや公共施設が揃う複合商業施設です。日用品の買い物から行政窓口の利用まで、生活の利便性を一手に担う地域住民の拠点として、毎日の暮らしを豊かに支えています。

  • 関西スーパー 河内長野店

    関西スーパー 河内長野店
    1210m(徒歩16分)
    毎日の食卓を支える豊富な品揃えが魅力の地域密着型スーパーマーケットです。新鮮な生鮮食品から日用品まで取り揃えており、広々とした店内で快適に買い物を楽しむことができる、地域住民にとって安心で便利な生活の拠点です。

  • 寺元記念病院

    寺元記念病院
    684m(徒歩9分)
    地域医療の中核を担う総合病院です。確かな医療体制と充実した設備を備え、近隣住民の健康を守る信頼の拠り所として、救急から専門診療まで幅広く対応し、安心して通院できる地域医療の要です。

  • ファミリーマート 河内長野向野店

    ファミリーマート 河内長野向野店
    158m(徒歩2分)
    住居エリアに隣接する極めて高い利便性を誇る立地です。日常の動線上にあり、立ち寄りの負担を感じさせない物理的な近さは、日々のタイムパフォーマンスを最大化させるうえで大きな助けとなります。

  • 河内長野市役所

    河内長野市役所
    1295m(徒歩17分)
    屋上ヘリポートを備えた8階建庁舎で、申請書を書かない窓口を運用する行政拠点です。手続きのデジタル化を推進し、効率的な住民サービス提供を実現する、地域の中枢機関として機能しています。

  • 三菱UFJ銀行河内長野支店

    三菱UFJ銀行河内長野支店
    820m(徒歩11分)
    南海高野線・近鉄長野線河内長野駅ビル内。電車利用やお買い物のついでに立ち寄りやすい銀行です。

現地案内図

現地案内図
マップコード 10 444 400*57
※カーナビに入力いただくとスムーズに到着できます。

物件概要

所在地
大阪府河内長野市向野町723-4、他13筆
交通
南海高野線・近鉄長野線 河内長野駅まで800m 徒歩10分
総区画数
14区画
販売区画数
6区画
土地面積
100.58㎡(30.42坪)~104.44㎡(31.59坪)(登記)
地目
宅地
用途地域
第一種中高層住居専用地域
建ぺい率
60%
容積率
200%
道路
公道(約5m)
土地価格
1,500万円~1,680万円
取引条件の有効期限
2026年7月2日
最終更新日
2026年6月25日
次回更新予定日
2026年7月2日
【標準仕様】

①GX志向型住宅
(高い省エネ性能とオール電化による光熱費の一本化を重視される方へ)
<設備概要>
●電気/関西電力 ●水道/河内長野市営 ●ガス/なし(オール電化)※都市ガス管あり ●下水道/公共下水道
<建物仕様>
●断熱等性能等級:6 ●一次エネルギー消費量等級:8 ●オール電化:標準装備

②長期優良住宅(ZEH水準対応)
(性能にもこだわりたい方へ)
<設備概要>
●電気/関西電力 ●水道/河内長野市営 ●ガス/都市ガス ●下水道/公共下水道
<建物仕様>
●断熱等性能等級:5 ●一次エネルギー消費量等級:6 ●耐震等級:3(プラン制限あり)

※特殊なプランによっては標準仕様とならない場合があります。
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