アローラタウン河内長野(大阪府河内長野市向野町)


アローラホームのGX志向型住宅は、断熱等級6。将来にわたって資産価値を維持し、光熱費の高騰に左右されない「一生涯の安心」を提供します。
■ GX志向型住宅(断熱等性能等級6・標準対応)
・断熱等性能等級:6
・一次エネルギー消費量等級:8
快適さと省エネ性能を両立した、アローラホーム標準対応です。
断熱・気密性能
壁・基礎ともに105mmの極厚断熱材を採用し、屋根には250mmの吹付硬質ウレタンフォームを施工。
設備・エネルギー
熱交換率90%を誇る第一種熱交換型換気(澄家VS90)に加え、TWサッシ、高断熱浴槽、高圧力型エコキュート、太陽光発電システムを完備したオール電化仕様です。
補助金メリット
「みらいエコ住宅2026事業」において、標準仕様のまま110万円の補助金受給対象となります。
総区画数:14区画
敷地面積:100.58㎡(30.42坪)~104.44㎡(31.59坪)現地写真
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2026年6月撮影
7号地北東側より2号地南西側に向けて撮影 -
2026年6月撮影
2号地北西側より7号地南東側に向けて撮影 -
2026年6月撮影
2号地西側より7号地方向を撮影 -
2026年6月撮影
7号地南東側より2号地北西側に向けて撮影 -
2026年6月撮影
7号地東側中央付近より2号地方向を撮影 -
2026年6月撮影
2号地西側より4号地方向を撮影
- PLAN2
- 敷地面積/104.43㎡(31.59坪)
建延面積/92.74㎡(28.00坪)
- エントランスクローゼット
- パントリー
- 室内物干
- リネン棚
- ファミリークローゼット
- 2階トイレ
家事がはかどるランドリールーム
洗面室とランドリールームを兼ねた設計。室内物干しを備え、天候や時間を気にせず洗濯物を干せます。
家族みんなで使えるファミリークローゼット
2階ホールに設けたファミリークローゼット。衣類やバッグなどをまとめて収納でき、各居室をすっきり保てます。
食品や日用品をまとめて収納できるパントリー
キッチン横にパントリーを配置。まとめ買いした食品や日用品のストックをすっきり整理できます。
玄関まわりが片付くエントランスクローゼット
家族のアウターやバッグなどを収納できるエントランスクロークを設置。玄関をすっきりと保てます。
- PLAN6
- 敷地面積/100.62㎡(30.43坪)
建延面積/92.74㎡(28.00坪)
- エントランスクローゼット
- パントリー
- 室内物干
- リネン棚
- ファミリークローゼット
- 2階トイレ
8.25帖のゆとりある主寝室
ベッドを置いてもゆとりを確保しやすい8.25帖の洋室。ご夫婦のくつろぎ空間として快適にお使いいただけます。
家族で使えるファミリークローゼット
2階ホールに設けたファミリークローゼット。衣類やバッグ、季節用品などをまとめて収納でき、各居室をすっきり保てます。
洗う・干すがスムーズなランドリールーム
洗面兼ランドリールームに室内物干しを設置。天候を気にせず洗濯でき、毎日の家事をサポートします。
キッチンをすっきり保つパントリー
キッチン横にパントリーを配置。食品ストックや日用品をまとめて収納でき、使い勝手の良い空間です。
周辺情報
都心へのアクセスも、自然との触れ合いも。子育て世代の『欲しい!』を叶える街。
アローラタウン河内長野は、南海高野線・近鉄長野線「河内長野」駅まで徒歩10分の好立地に位置しています。都心へのスムーズなアクセスを実現しながら、周辺には生活を豊かにする施設が充実しています。
家族の毎日を支える利便性
徒歩2分の距離にファミリーマート河内長野向野店があり、急な買い物にも便利です。また、「ノバティながの」や「サンプラザ河内長野店」、「関西スーパー河内長野店」など、食料品や日用品の買い物スポットも徒歩圏内に揃っており、忙しい共働き世帯の暮らしを支えます。
子育てと教育の環境
長野こども学園(徒歩6分)や錦渓幼稚園(徒歩6分)といった教育施設が近く、小さなお子様がいるご家庭でも安心の環境です。長野小学校や長野中学校も通学圏内にあり、お子様の成長を見守るのにふさわしい住環境が整っています。
健康と癒しのスポット
寺元記念病院(徒歩9分)など医療機関も身近にあり、万が一の際も安心です。休日には豊かな緑を感じられる寺ヶ池公園や長野公園で、家族との時間をゆったりと過ごすことができます。

河内長野駅
800m(徒歩10分)
南海高野線と近鉄長野線の2路線が乗り入れる特急停車駅。難波へ直結するアクセスの良さと、緑豊かな自然が調和する街の玄関口です。
長野小学校
1227m(徒歩16分)
落ち着いた通学路と豊かな学習環境が整う学び舎。子育て世代にとって安心感のある教育環境が、お子様の健やかな成長を見守ります。
長野中学校
905m(徒歩12分)
徒歩圏内に位置する中学校。お子様の成長を支える落ち着いた教育環境が魅力であり、通学の負担も少ない安心の立地です。
長野こども園
433m(徒歩6分)
徒歩圏内の教育施設。充実した保育環境が整っており、子育て世代の暮らしを身近で支える安心の立地です。
錦渓幼稚園
480m(徒歩6分)
地域の歴史ある教育施設。ゆったりとした環境で、子どもたちの健やかな成長を育むアットホームな幼稚園です。
サンプラザ河内長野店
810m(徒歩11分)
地域に根ざした食料品スーパー。毎日の生活に欠かせない新鮮な食材が揃い、仕事帰りの立ち寄りにも最適な大変便利な立地です。
ノバティながの
810m(徒歩11分)
河内長野駅に直結し、多様なショップや公共施設が揃う複合商業施設です。日用品の買い物から行政窓口の利用まで、生活の利便性を一手に担う地域住民の拠点として、毎日の暮らしを豊かに支えています。
関西スーパー 河内長野店
1210m(徒歩16分)
毎日の食卓を支える豊富な品揃えが魅力の地域密着型スーパーマーケットです。新鮮な生鮮食品から日用品まで取り揃えており、広々とした店内で快適に買い物を楽しむことができる、地域住民にとって安心で便利な生活の拠点です。
寺元記念病院
684m(徒歩9分)
地域医療の中核を担う総合病院です。確かな医療体制と充実した設備を備え、近隣住民の健康を守る信頼の拠り所として、救急から専門診療まで幅広く対応し、安心して通院できる地域医療の要です。
ファミリーマート 河内長野向野店
158m(徒歩2分)
住居エリアに隣接する極めて高い利便性を誇る立地です。日常の動線上にあり、立ち寄りの負担を感じさせない物理的な近さは、日々のタイムパフォーマンスを最大化させるうえで大きな助けとなります。
河内長野市役所
1295m(徒歩17分)
屋上ヘリポートを備えた8階建庁舎で、申請書を書かない窓口を運用する行政拠点です。手続きのデジタル化を推進し、効率的な住民サービス提供を実現する、地域の中枢機関として機能しています。
三菱UFJ銀行河内長野支店
820m(徒歩11分)
南海高野線・近鉄長野線河内長野駅ビル内。電車利用やお買い物のついでに立ち寄りやすい銀行です。
現地案内図

※カーナビに入力いただくとスムーズに到着できます。
物件概要
- 所在地
- 大阪府河内長野市向野町723-4、他13筆
- 交通
- 南海高野線・近鉄長野線 河内長野駅まで800m 徒歩10分
- 総区画数
- 14区画
- 販売区画数
- 6区画
- 土地面積
- 100.58㎡(30.42坪)~104.44㎡(31.59坪)(登記)
- 地目
- 宅地
- 用途地域
- 第一種中高層住居専用地域
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 200%
- 道路
- 公道(約5m)
- 土地価格
- 1,500万円~1,680万円
- 取引条件の有効期限
- 2026年7月2日
- 最終更新日
- 2026年6月25日
- 次回更新予定日
- 2026年7月2日
①GX志向型住宅
(高い省エネ性能とオール電化による光熱費の一本化を重視される方へ)
<設備概要>
●電気/関西電力 ●水道/河内長野市営 ●ガス/なし(オール電化)※都市ガス管あり ●下水道/公共下水道
<建物仕様>
●断熱等性能等級:6 ●一次エネルギー消費量等級:8 ●オール電化:標準装備
②長期優良住宅(ZEH水準対応)
(性能にもこだわりたい方へ)
<設備概要>
●電気/関西電力 ●水道/河内長野市営 ●ガス/都市ガス ●下水道/公共下水道
<建物仕様>
●断熱等性能等級:5 ●一次エネルギー消費量等級:6 ●耐震等級:3(プラン制限あり)
※特殊なプランによっては標準仕様とならない場合があります。
FAX:0721-54-4040
河内長野市、堺市、羽曳野市、富田林市、大阪狭山市
および橋本市に対応致します。
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